请大家评评理

百思不得骑姐 · 发表于 2017/5/1 20:34

请大家评评理

前几天就（家庭成员之间要求分割农村土地承包经营权的纠纷），上法院请求受案。
法院居然不受理，此前一直都在宁新街道协商，但是宁新街道说要我去法院。你说搞笑不，法院他说不在受理范围，你去找镇政府解决。

我外婆家现在征收，我的户口在外婆家并且我在外婆家分了田地。我跟母亲的户口都在外婆家，没有迁户口。
我母亲十几年前在一块田里（0.7亩）起了地基搭了简易房，我和母亲一共1.05亩田。现在征收这一块田地，我舅舅家不答应这块田征收的钱都给我家，（1989年舅舅，外婆，小姨，我，妈妈一起分到的家庭责任田）。舅舅要求大家平分，我家不肯，因为分了田地开始就一直都是我家在耕种，以前交公粮也是我家交，十几年前我家在这块田起地基时，外婆家里商量过，他们也没有提出反对意见。

现在政府征收，要求要舅舅他们的授权书。舅舅趁机提出想要授权书就要平分，我家是坚决不答应的。

法院跟镇政府征收办都不处理，每次都说你们去协商，请问问谁不作为，我感觉自己就像大风厂的工人，被耍了。里面有没有腐败？

被淹死的鱼 · 发表于 2017/5/9 21:50

一路放单手 · 发表于 2017/5/9 20:18

唯恐天下不乱发表于 2017/5/9 17:08
我给你个补充，如果没有写字据，那么我可以告诉你。

承包地分3权。

就是，凭什么我们90后没有补偿费，土地是集体的，是大家的。我们也是村民，是这个村的，既然说土地所有权是集体的，那我们这些没有分到地的人也应该有份的。
好像村里有100亩地，当时分给10个人，现在村里有100个人。
我可不可以说村里的土地所以权，我是有一份的，但是现在政府征收我没有领一分钱的补偿费都没。
请问你是不是合理？

绿袖子 · 发表于 2017/5/9 19:21

唯恐天下不乱发表于 2017/5/9 19:00
当大家面临不合理的强拆时，要选择合法的途径，维护自己的权益前，应当首先保证自身的安全，避免同拆迁队 ...

天哪，010是首都北京的区号，莫非“百思不得骑姐”惊动了中央。

唯恐天下不乱 · 发表于 2017/5/9 19:00

百思不得骑姐发表于 2017/5/9 18:04
我家二十年前分来的时候就是水田，还是不好的田。经过我家20几年的经营，现在比水田值钱多多。我家早在十 ...

当大家面临不合理的强拆时，要选择合法的途径，维护自己的权益前，应当首先保证自身的安全，避免同拆迁队的正面冲突，尽量不要采取以暴制暴的方式维权，不要把原本合理合法的方式变得不合理不合法。在出现强拆的苗头时，应当保证家中有人，及时保存对自己有利的证据，比如房产证、土地承包证等。如果经济条件允许的被拆迁人在强制拆迁前，可以向有关公证机关办理证据保全，请公证人员到场，对被拆迁的房屋、屋内财产、地上附着物等状况做好记录、登记在册，并由人员签名确认，避免在申请赔偿时发生争议。面对拆迁队的强攻，可以选择时机报警处理，报警的时候留下录音证据，若拆迁队继续强攻，则选择通过录音、录像机拍照的方式保存强拆证据，为之后的维权活动做准备。

　　其次，遇到拆迁问题时，要及时咨询专业的拆迁律师，而不是采用上访途径企图解决问题，毕竟上访并不是法律途径，也不是最好的选择办法，且千万不能上访而耽误了最佳的维权时机。拆迁问题是一个专业的领域，因此，并不是被拆迁人在短时间内就可以弄懂的，所以，在遇到拆迁问题时，建议被拆迁人尽早联系拆迁律师，通过法律途径维护合法权益，在律师的指导下最终圆满解决拆迁问题。

　　强拆问题在我国屡禁不止，但还是建议广大被拆迁人，在权益受到侵害时，合理合法维权。

亲有需要可以联系我010-53359288

百思不得骑姐 · 发表于 2017/5/9 18:09

刘二姐发表于 2017/5/9 17:38
我认为！首先土地登记在谁的名下。征收补偿款登记者所有。如果家庭集体所有应平分。如果老母亲在世由老母亲 ...

你看看29楼说的对不对？

百思不得骑姐 · 发表于 2017/5/9 18:04

刘二姐发表于 2017/5/9 17:38
我认为！首先土地登记在谁的名下。征收补偿款登记者所有。如果家庭集体所有应平分。如果老母亲在世由老母亲 ...

我家二十年前分来的时候就是水田，还是不好的田。经过我家20几年的经营，现在比水田值钱多多。我家早在十几年前还起好了地基，建了简易房的土地，QQ都要来争。

百思不得骑姐 · 发表于 2017/5/9 17:58

rofer 发表于 2017/5/9 17:47
我就想不明白了，既然是你家的土地，为毛要你QQ来授权？

镇上要求，我也敢吴清是不是个个人都要，还是什么。

rofer · 发表于 2017/5/9 17:47

我就想不明白了，既然是你家的土地，为毛要你QQ来授权？

绿袖子 · 发表于 2017/5/9 17:46

当时责任田分到你外婆的户藉上时，
当时你外婆户藉上的家庭成员是不是通过协商，
同意了把那责任田分成了几份，
并且同意分别分给了这大家庭里的各个小家庭。
如果是这样，上面“唯恐天下不乱”的方法应该是可行的。
如果是政府遇到了刁民，就不敢作主不敢作为，那未，绿袖子也是醉了。

刘二姐 · 发表于 2017/5/9 17:38

我认为！首先土地登记在谁的名下。征收补偿款登记者所有。如果家庭集体所有应平分。如果老母亲在世由老母亲处理。如不在世所有子女平分。二。建筑物补偿款由建筑物承建人（所有人）偿有，其它协议解决！

唯恐天下不乱 · 发表于 2017/5/9 17:24

丘兴平发表于 2017/5/9 12:00
反过来，你让利给你QQ,一起去用你的条件去争取你合理的利益，才是正确的。你QQ拿到他认为他拿到的东西，现 ...

他说的是对的，老蒋说的:攘外必须安内。学习下前辈的经验做法吧。

全力08 · 发表于 2017/5/9 17:22

只是个人看法，具体要法院还是警察，自己拿主意。

唯恐天下不乱 · 发表于 2017/5/9 17:13

全力08 发表于 2017/5/9 16:42
家家有本难念的经，自己家坐下来约上村干部协商解决，你的他的换的，签个协议。别这块土地解决了，下次再来 ...

什么事都商量的到，还要法院做什么。个个都遵纪守法，还要警察做什么。

zyn · 发表于 2017/5/9 17:12

百思不得骑姐发表于 2017/5/9 16:37
到底怎么办？有没有一个统一的意见，看你们说的都有理。

再回答您怎么做：1，以你外婆(当年土地承包经营房主)名义把政府给的征地补偿款先领回来，然后再来内部分配。其它叫“扯蛋”。
                           2,成员间分配方案：自己商量解决，有意见请求法律。实在还不行，就发扬家乡人传统，也是司空见惯的做法，靠吵闹和打交里解
                              决了，也只有这样解决了。
                              3,任何人对你家事评不了理，也无权评理。知道吗？家里不是讲理的地方！只有包容和忍让。再有知识、再大法官、再好法律都不
                              能断“家务事”，也断不清楚“家务事”。外人说话叫瞎掰谈，看戏。

唯恐天下不乱 · 发表于 2017/5/9 17:08

丘兴平发表于 2017/5/9 16:27
我可以给个建议给骑姐，看看大家有什么意见毛？

先不要说征收的事，直接去镇上，请求家庭承包地分割， ...

我给你个补充，如果没有写字据，那么我可以告诉你。

承包地分3权。
土地所有权（集体所有）
土地承包权（家庭所有）
土地使用权（谁实际使用）

他舅舅就算承认当时是说过给你使用，但是当时是土地使用权给你使用，承包权没有说给你，你一点办法都毛。

请求按实际使用情况请求政府仲裁是可以的，俗话说的，按现状。这个是可以做的，也是正确的做法。

其实现在政府征收，只补偿了，土地使用权的收益（青苗费），土地承包权的补偿（不超过30年产值的补偿），但是对土地所有权没有补偿，土地所有权是集体的，直接说是村集体的，整个村的村民，包括刚刚出生的小孩，嫁过来户口迁移过来村里的，都应该有一份补偿，但是兴宁政府没有给。

全力08 · 发表于 2017/5/9 16:42

家家有本难念的经，自己家坐下来约上村干部协商解决，你的他的换的，签个协议。别这块土地解决了，下次再来一次，吃亏点也就算了。

百思不得骑姐 · 发表于 2017/5/9 16:37

到底怎么办？有没有一个统一的意见，看你们说的都有理。

一路放单手 · 发表于 2017/5/9 16:34

丘兴平发表于 2017/5/9 16:30
家庭成员之间农村土地承包经营权纠纷，是政府仲裁决定的，法院额没有立案权。

政府没好处，他会同你搞？你屎逼过太。

得罪人的事，政府懒搞你。

丘兴平 · 发表于 2017/5/9 16:30

家庭成员之间农村土地承包经营权纠纷，是政府仲裁决定的，法院额没有立案权。

丘兴平 · 发表于 2017/5/9 16:27

绿袖子发表于 2017/5/9 16:13
按当时的户藉人口每人能分到几分几厘地，政府是有备案能查到的。
舅舅的一分一厘都还在啊一分不少，妹的 ...

我可以给个建议给骑姐，看看大家有什么意见毛？

先不要说征收的事，直接去镇上，请求家庭承包地分割，按现状分割。不要说我也知道，QQ肯定吴答应的，马上请求镇上仲裁。只有这样才搞的清楚的了。镇上仲裁到什么就什么，按仲裁结果分补偿款。

丘兴平 · 发表于 2017/5/9 16:19

绿袖子发表于 2017/5/9 16:13
按当时的户藉人口每人能分到几分几厘地，政府是有备案能查到的。
舅舅的一分一厘都还在啊一分不少，妹的 ...

因为QQ会说，谁说了给你野，你拿出证据来，拿出字据来。
他可以说给你种的，不是给你卖的。

绿袖子 · 发表于 2017/5/9 16:13

丘兴平发表于 2017/5/9 15:08
一半观点认可，他QQ在分家前就是与他外婆家一起分的承包地，虽然QQ现在分户出去了，但是承包地的合同还是 ...

按当时的户藉人口每人能分到几分几厘地，政府是有备案能查到的。
舅舅的一分一厘都还在啊一分不少，妹的全部被被征收了。
补偿款是因为妹妹赖于生活的承包地被征收了，政府补偿给妹妹的，凭什么舅也要一份。

丘兴平 · 发表于 2017/5/9 15:20

手心手背都是肉，赖里按毛用都是赖里，眼眉毛按毛用，都没人刨啊嗲，添样子也好看。

丘兴平 · 发表于 2017/5/9 15:13

宁水情长发表于 2017/5/9 14:27
那这样的话你QQ真不是人，连自己父母都威胁，既然如此，还有什么人情可言;依法办理，多去政府那里上访， ...

你硬叫他外婆争啊出面，你有毛考虑一下他外婆的处境，他外婆的心理？

丘兴平 · 发表于 2017/5/9 15:10

宁水情长发表于 2017/5/9 14:27
那这样的话你QQ真不是人，连自己父母都威胁，既然如此，还有什么人情可言;依法办理，多去政府那里上访， ...

请问你依靠什么法，有法可依吗？

丘兴平 · 发表于 2017/5/9 15:08

绿袖子发表于 2017/5/9 12:03
天哪。为官不为民办事，就是懒政惰政腐政。

明摆着的事儿，农村土地承包经营责任按户藉落实到户口本里的 ...

一半观点认可，他QQ在分家前就是与他外婆家一起分的承包地，虽然QQ现在分户出去了，但是承包地的合同还是一起的，只是在家庭内部分里，但是没有写过字来，现在他QQ吴承认当初的口头协议。

宁水情长 · 发表于 2017/5/9 14:27

百思不得骑姐发表于 2017/5/9 12:28
你知道吗，我还有我小孩还有外婆是一个户口本，他们的分户出去了，自己建了房子，要不就嫁到老公家，户口 ...

那这样的话你QQ真不是人，连自己父母都威胁，既然如此，还有什么人情可言;依法办理，多去政府那里上访，不办理就投诉他，不行就一直上，到梅州，到广东省去;反正横竖都是这个理，人要为自己争口气;他们都分户出去了，有家有田地有户口，你们跟外婆是一家的，怎么说外婆都是支持你的;再说，从你们没有跟外婆分家可以看出，你们跟外婆是有深感情的;家有一老，尤有一宝，好好珍惜;QQ要钱不要情，那就让他们闹去吧;反正只要这事没得到解决，他没有得到好处，你们也是做不成亲戚的了;好好对待你的外婆吧

丘兴平 · 发表于 2017/5/9 13:55

宁水情长讲的也有道理的

丘兴平 · 发表于 2017/5/9 13:53

百思不得骑姐发表于 2017/5/9 12:28
你知道吗，我还有我小孩还有外婆是一个户口本，他们的分户出去了，自己建了房子，要不就嫁到老公家，户口 ...

在人情道德上是你的，在法律上我不专业，建议去问问律师。

绿袖子 · 发表于 2017/5/9 13:18

丘兴平发表于 2017/5/9 12:32
一辆在泥泞的小路上狂奔的奔驰车，没有一辆在高速上行驶的夏利跑的快，跑的稳。

嗯嗯。是的。所以勃大精深的客家话有：人比人气死人。
还有：男怕入错行，女怕嫁错郞。

一路放单手 · 发表于 2017/5/9 13:07

丘兴平发表于 2017/5/9 12:32
一辆在泥泞的小路上狂奔的奔驰车，没有一辆在高速上行驶的夏利跑的快，跑的稳。

涯摩托车又过

丘兴平 · 发表于 2017/5/9 12:32

绿袖子发表于 2017/5/9 12:16
嘻嘻，突然想到了鲁迅。
希望本无所谓有，无所谓无。这正如地上的路，其实地上本没有路，走的人多了，也 ...

一辆在泥泞的小路上狂奔的奔驰车，没有一辆在高速上行驶的夏利跑的快，跑的稳。

百思不得骑姐 · 发表于 2017/5/9 12:28

宁水情长发表于 2017/5/9 12:09
看了你说了这么多，大体明白了你的意思;首先要说明的一点是，在你这块土地上的土地性质，由谁所有，这是 ...

你知道吗，我还有我小孩还有外婆是一个户口本，他们的分户出去了，自己建了房子，要不就嫁到老公家，户口也在她老公家的。

外婆很喜欢我，也对舅舅说了好多次，舅舅以不抚养外婆来威胁外婆，我就对外婆说你来我家，我养你，外婆说这样舅舅在亲戚朋友面前会抬不起头来做人的，我老了，说话不管用了，人老没胆啊，外婆泪流满面的说。我心好痛，不敢再让外婆为我说话了，我说你就不用管了，不要气坏身体，保护好身体多活几年。心痛啊！

草原狼 · 发表于 2017/5/9 12:26

绿袖子发表于 2017/5/9 12:16
嘻嘻，突然想到了鲁迅。
希望本无所谓有，无所谓无。这正如地上的路，其实地上本没有路，走的人多了，也 ...

饿狗哩，你啊吗芥狗之水舔爽了，食到路都嗯迪奈哩市。

绿袖子 · 发表于 2017/5/9 12:16

丘兴平发表于 2017/5/9 12:04
世界上走小路的人，最后都没有走大路的人，走的稳，走的快，走的长。世上有几个人才可以把小路走出大路的， ...

嘻嘻，突然想到了鲁迅。
希望本无所谓有，无所谓无。这正如地上的路，其实地上本没有路，走的人多了，也便成了路。

百思不得骑姐 · 发表于 2017/5/9 12:16

绿袖子发表于 2017/5/9 12:03
天哪。为官不为民办事，就是懒政惰政腐政。

明摆着的事儿，农村土地承包经营责任按户藉落实到户口本里的 ...

你说的我很高兴与感动，QQ的唯利是图，不顾一切让我心碎。
以前没有征收，逢年过节的到QQ家玩，过年红包，礼物一样没断过。一起吃饭，一起看电视，一起聊天，多温馨。
第一次征收我到QQ家商量一下，怎么征收的，政府有什么政策，想叫QQ出出主意。我一说，刚刚还其乐融融的气氛马上紧张起来，舅妈沉下脸说，那可不是你的，你不要去想。把我赶出她家，我到今天还难受，心碎。

宁水情长 · 发表于 2017/5/9 12:15

其次，不要听论坛上那些人胡扯，什么人情，亲情;亲情、人情在利益面前不值一提，尤其是农村间，是非尤其多;如果他们顾及亲情人情也就不会跟你闹这么大了，在现实利益面前没有人情可言;事实办事，公事公办，是谁的就是谁的;不是你的说什么都没用;尤其是你小舅，户口都搬到顺德去了，凭什么还要来分一杯羹？大舅不讲理，还得从政府处理;当然前面说了，还是那句话，如果你外婆能出面处理那是最好不过的选择;就算没有判给你你都要心服口服

草原狼 · 发表于 2017/5/9 12:14

百思不得骑姐发表于 2017/5/9 09:27
就不会允许我家耕种二十几年

讲多无益。我说的已经很直白了。法律不讲道理讲证据。

宁水情长 · 发表于 2017/5/9 12:09

百思不得骑姐发表于 2017/5/2 02:21
您好！首先感谢您的回答。通过大家的回答，我知道法院不受理是正确的，但是有几个问题:
1:以“家庭”为 ...

看了你说了这么多，大体明白了你的意思;首先要说明的一点是，在你这块土地上的土地性质，由谁所有，这是要必须要搞醒的事情;不能说因为你家在这块土地上耕种和建房就说这块地是你的;如果你没有这一块土地的使用证明;那还是要追根溯源到土地承包责任制时期你们分田地的情况;第二点，听你说你和你母亲（也就是你家）并没有和你外婆分家;那么，你外婆和她名下的子女（你舅舅和你小姨）彻底分家了没有？如果都有分家，而且你舅舅他们都有自己的田地，那么理论上这块地的征收是算你们的;就算不算到你家名下，也应该算到你外婆名下，再由你外婆进行分配;应该来说如果不是由你们出面，而是由你外婆去出面，问题是好解决很多的;这块土地，最有发言权的是她;你舅舅妈妈小姨这些后生子女的田地都是她安排分配的，你舅舅凭什么敢不答应;所有，你们土地征收行为人最好是你外婆

丘兴平 · 发表于 2017/5/9 12:04

世界上走小路的人，最后都没有走大路的人，走的稳，走的快，走的长。世上有几个人才可以把小路走出大路的，有，十分少。

绿袖子 · 发表于 2017/5/9 12:03

天哪。为官不为民办事，就是懒政惰政腐政。

明摆着的事儿，农村土地承包经营责任按户藉落实到户口本里的大家庭后，户藉的户主召集户藉里的家庭成员通过协商，把土地经营承包的责任进一步地细分到了户藉本里的小家庭。

那时，这事的解决方案都是经过大家认可的吧。
好了，这事都过去好多年了。
这些年，大家都各操各的心各种各的地，相安无事。

现在，由于征收，由于妹妹的土地被征收而且还能补偿到比较好的价钱，做舅的土地没有被征收到，于是做舅的有了想法。其实舅舅的地如果被征收到了也是能得到好价钱的。

假如做妹妹的和做舅舅的土地都被征了，结局可能就是很美好的。可是，没有那么多假如....

当时家庭里大家分到的都是水田吧，因为通过各自的经营努力，各自原来的水田都已不同程度地改变了性质，都已各自提高了使用价值和附加价值。

做舅的也太无理取闹了吧，且不说，谁投入谁受益的天经地义。就是当年大家庭里经过大家协商的分包协议，不是一纸空文，都是应该尊守尊重的吧。

丘兴平 · 发表于 2017/5/9 12:00

反过来，你让利给你QQ,一起去用你的条件去争取你合理的利益，才是正确的。你QQ拿到他认为他拿到的东西，现在就才会同你讲人情，一起被你争取你的合理利益不受到伤害，而达到你的目的。没有利益纠纷，自然就开始讲人情了。

丘兴平 · 发表于 2017/5/9 11:55

对QQ来说，他认为这块地他是有分的，所以他要分。不是什么情啊，利啊，就是他认为是QQ合情合理有份的。在这个问题上QQ认为你通过损失他们的利益而得到你的某种目的是不对的，是傻瓜的一种，你想达到你的目的，只有通过你的东西去争取，例如地基。你损失QQ的利益，而达到目的，是损失了QQ的利益，你的合理的其他利益又放弃，你的利益一样损失了，便宜都让政府赚了。于情于理你QQ都是不肯的

zyn · 发表于 2017/5/9 09:37

百思不得骑姐发表于 2017/5/9 01:39
问题在于QQ不认账，不承认。

有空来多说一下：都把案例节点告诉你了，你就在这节点多做工作。QQ“不好”，是否反过来先检讨一下自己那方面不足……。说多了，没用。

百思不得骑姐 · 发表于 2017/5/9 09:27

就不会允许我家耕种二十几年

百思不得骑姐 · 发表于 2017/5/9 09:21

草原狼发表于 2017/5/9 07:46
谁主张谁举证，你没有证据证明那块地是你这一户人所承包的集体土地，那你准备分钱吧，说得更严重点，如果 ...

事实就摆在那里，如果他们不同意，十几年前就不允许我家建基础。

草原狼 · 发表于 2017/5/9 07:46

百思不得骑姐发表于 2017/5/9 01:39
问题在于QQ不认账，不承认。

谁主张谁举证，你没有证据证明那块地是你这一户人所承包的集体土地，那你准备分钱吧，说得更严重点，如果你没有承包合同（每一户都有的）或村委证明，全村人都可以参与分钱了。

百思不得骑姐 · 发表于 2017/5/9 01:39

草原狼发表于 2017/5/8 22:51
你复制的对你可以说半点关系都没有，因为你的土地既非互换也不是流转，而是集体发包，你已经分家，分田地 ...

问题在于QQ不认账，不承认。

草原狼 · 发表于 2017/5/8 22:51

百思不得骑姐发表于 2017/5/8 20:46
说说上面我复制到的对不对

你复制的对你可以说半点关系都没有，因为你的土地既非互换也不是流转，而是集体发包，你已经分家，分田地，其中的关系先理清，这就需要你自己去村委，县级主管部门确权。