现在如此高价在兴宁买房的是猪

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各人有自己的需求，比如住在山旮旯里面的，积累了点钱最大的梦想就是举全家之力在县城里面买套房，肯定不会考虑在外面投资买房，最主要是经验、资本、眼光、胆量都不够！

想当初可以首付二成 利率七折，多划算啊 。。。最佳的投资购房机会过去了

至于兴宁的房产我觉得有一套可以自主落脚的就可以了，从投资角度来考虑的话，是非常不划算的；但不可能什么事情都从投资角度去考虑问题的。

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我是百事通 请问你投资的是在哪个城市呢，属于商品房、公寓、还是小产权房呢？像你的投资收益率那么高要有比较好非凡的眼光。
现在比如广州市郊基本在1.5万左右，100方就是150万，假如首付50万，商贷100万，最长30年期，目前基准利率7.05% ，那么月供需要6687元，而目前这样的房在广州租金在2500～3000元左右，如果房租每年都能上涨10％的话，需要11年左右才能月租与月供基本持平。基本很难找到七年内可以月租与月供基本持平。

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楼上有人不要乱吓山里人,广州市郊区七八千的很多,市区也就一万上下,如果是增城从化一带,五六千的大把
水木 发表于 2011/10/5 18:05

   
我说的市郊比如：大学城、番禺、萝岗、芳村、金沙洲等区域，哪个市郊板块不是一万五的水平？增城、从化、花都、南沙属于郊区或者说是远郊，特别是花都从化的很多地方连兴宁都不如！

广州中心城区的都快奔三了，你跟我说广州市区哪个新盘还有一万上下的？笑话！

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现在的房价吹到3000多元，现在买房的是猪。一套房四五十万以上，不如出外面投资小户型房子，也是四五十万的事，每月可以得到二三千元的房租。以租供房。在兴宁买的房租不出去，只有养蚊子。 我是百事通 发表于 2011/10/3 21:09

就算你是50万的房子，月租2500元的话，年回报率是6％啊，很多新商铺都没有这个回报水平！楼主请告知是哪个城市、哪个区域还有这么超值的房产？是什么性质的？

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不要求你说出哪个楼盘，连城市、区域都不敢说出来的话，吹水成分就大了！