现在如此高价在兴宁买房的是猪

在外的兴宁人

我这样跟你们算吧···毛胚房不包铝窗入户门水电
只包主体所有材料和人工模板支撑那些。现在没有750以上一 ...
我不是会员 发表于 2011/10/8 13:15

    你说的很有道理，我本人在一间园林公司上班，经常会与房地产的人打交道，全国各地都有我们的项目，不乏保利，万科等地产，眼前的就梅州大埔清溪文化广场是我们做的。现在开发商拿地比以往难，成本也高了许多，但相比房价确实低，但中间会有很多成本发生，银行贷款利息、土建、园建、绿化、水电、以及配套设施等，这原材料一直在涨，包括人工费及开发商工作人员工资等。最后我觉得像现在这行情，在人工费和原材料等诸多成本不断涨幅的情况下，兴宁的房价再怎么跌也是不可能的，想买房住的3000哪怕4000也要买，如果继续以观望的态度希望房价跌到去年2000多点的水平是绝对不可能，试问中国的石油涨那么多有没跌过多少，没有！猪肉等食品价格有没跌，也没有！一样的道理，中国政府出台一系列房价调控措施，目的是抑制房价过快上涨，但这并不是政府想要的，08年金融危机，政府出台4万亿救市，大部分钱都是流入房地产，过后房价猛涨，这是事实。所以政府所谓的政策根本就解决不了问题，房地产税收收入是政府财政收入的主要来源之一，有谁不希望收入越来越多，政府也不例外。最后关于兴宁的房价，我觉得现在的水平确实不符合现在的兴宁，但这不一定就说是泡沫，需要房的人还是要买，安居才能乐业，很多时候需要考虑自身及家人的未来，不能再等，所以买房关键还是看自己，适合自己的才是好的。。。。以上观点，纯属个人看法！！！