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眼下一线城市房价有下跌的迹象，此论坛有不少网友上蹿下跳，高呼“兴宁房价也要大跌”，中间也有一些从一千多就开始喊此口号的人，他们乐此不疲、兴高采烈，为这论坛增添不少人气，更有甚者，捧着“咸菜绑粥”想像着“炒楼者”跳楼的那一幕，时不时极其猥琐大笑两声！
本人对兴宁目前的房价想法极其简单，那就是“不便宜，也不贵”，想大涨难，想大跌更难。在外围环境极其恶劣的时候，短期能有三五百跌幅已经不易，但中长期来看，兴宁的房价还是会持续走高。总的来说，现在兴宁的房价均价在3K左右还算是理性。说这些话，就有不少网友骂我是“房托”了。他们的逻辑也很简单，说涨、说维持的人便是“房托”，只有说要跌、大跌的人才是正常的人，才是他们“一伙的”。所以，你说我是“房托”，我自不跟你争辩，权当是吧！按照这种简单的逻辑，房产商、中介、炒房者、业主等就应该把你们视为“丐托”，乞丐的托，因为乞丐们还希望房子掉到一块钱一套呢，这样他们都能买的起房子，可以“安居乐业”了！你们整天唱衰兴宁房价，不就是希望房价能大跌，跌倒你们都可以随便出手的时候，所以，你们的想法和乞丐的想法如出一辙，把你们视为“丐托”是符合逻辑的。
当然，当“托”也不是什么见不得人的事，芸芸众生、社会百态，什么人没有？托的本质很单纯，就是把物品的价值用各种手段方法吹高或贬低，以达到自己买入或卖出的最大利益化。他们是这个社会最常见的人群，股市有托，楼市有托，菜市也有托，你没看见路边摆摊的阿姨她们吹嘘菜“无公害、无污染”新鲜嫩绿吗？公司的销售员是托，商场的营业员是托，政府是托，群众也是托，卖出者吹高产品价值的是托，买入者贬低产品价格也是托，只要有商品交易，按照你们的逻辑，他们都是“托”，托来托去，自己也变成了托了！
所以，你们把我看成是“房托”，那是最正常不过的事。
说了这么多废话，圈子绕大了。你们看低兴宁房价，目前最大的依据就是外围房价下跌，兴宁难逃此劫。然而你们想过没有，人家的下跌是建立在均价两万多的前提下，人家已经经历了房地产的黄金十年，你兴宁有吗？同在社会主义中国，凭啥他三万，我三千啊！当人家高速发展的时候，兴宁还在睡梦中。当兴宁刚醒来的时候，人家累了，要歇一歇，难道兴宁也要跟着歇一歇？股市也是如此，不可能是大盘红，个股肯定红，大盘绿，个股跟着绿，熊市中还有不少的大牛股呢！外围就是大盘，兴宁就是个股。外围会有一定作用，对金叉后的兴宁短线有回调但影响不大。这就是我说的兴宁有可能短期下跌三五百的可能，但中长期向上的势头不变。同样道理，美国经历了百年的长期发展，中国上世纪80年代经济开始起飞，90年代美国遭遇经济危机，难道刚刚起步的中国也要遭殃？事实证明，微乎其微，君不见中国三十年来经济发展高凑凯歌吗？所有外围的金融危机、次贷危机、经济危机等都能一笑而过。这就是基础不同、途径不同、时期不同造就了多彩的世界。
呵呵，不知道把话题扯到哪去了，也难怪啊，俺是托啊，托最擅长的就是绕圈子了。
最后，借用广东话中的一个词“弹返”，骂人者当心啊！ |
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|Archiver|兴宁A8
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发表于 2011/10/28 13:04
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