请问大家银行上浮首套房贷利率对已经按揭的人有影响吗？

阳光盛男 · 发表于 2011/10/17 20:47

继建行上浮首套房贷利率至1.05倍后，16日，记者从多方获悉，不少中小商业银行也调整了首套房贷利率，上浮区间为5%至10%，包括光大银行、广发银行、深发展银行以及民生银行等。同时，银行上浮首套房贷利率所覆盖的地区有北京、上海、广州、深圳几大一线城市以及天津、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、苏州等二线城市。
请问大家银行上浮首套房贷利率对已经按揭的人有影响吗？

都市情人 · 发表于 2011/10/17 23:33

阳光盛男 · 发表于 2011/10/18 10:25

ZF为什么老是要打击没有房子的人，要买首套房，还按揭贷款买的穷人呢？要上浮首套房贷利率至1.05倍，真不明白这与炒房有什么关系，有钱人好多套房子ZF不打击，而打击穷人，有谁明白能说说吗？

HT5288 · 发表于 2011/10/18 12:02

这大概不是ZF的事，是银行自己搞起来的。你想，限购令让银行赚不到2,3...套贷款人的钱了，他只能想办法从第一套房的购买者手里多赚些钱了。等等看ZF怎么说。

maitong · 发表于 2011/10/18 12:38

等于说废话！

EAMIN · 发表于 2011/10/18 12:46

银行这么做是极大的错误，要上浮首套房贷利率，打击的是真正想要买房的人。
想要ZF管，那简直不可能，始作俑者就是ZF，
中央在打压楼市，当地ZF却把地皮炒得比天还高。开发商得到了地，其实建房的钱太多还不是银行贷款的？
现在银行把钱给了开发商，楼建好了，ZF来个限购令什么的，让房子炒不高，开发商赚不到钱。
开发商赚不到钱，就是银行赚不到钱，因为开发商的钱是银行贷给它们的。
银行只好赚真正买房的人的钱了，这样资金才回拢快.说不定人家还来个首付要再次提高呢。
这时候检验一下ZF是不是真正为老百姓服务了？还是在为开发商银行，为银行服务？
我们不是社会主义国家么？人民才是真正的主人啊？
估计又杯具了呀！我正打算买房啊!想按揭啊！

EAMIN · 发表于 2011/10/18 12:50

想要房价掉，估计又要泡汤了......
看谁HOLD得住！
兴宁的房，你就涨吧，涨吧 ,
老子直接在梅城买，在深圳买农房了......

maitong · 发表于 2011/10/18 12:51

银行这么做是极大的错误，要上浮首套房贷利率，打击的是真正想要买房的人。
想要ZF管，那简直不可能，始作 ...
EAMIN 发表于 2011/10/18 12:46

ZF就喜欢这样玩死你们小屁民呀，去咬ZF呀！

EAMIN · 发表于 2011/10/18 12:58

8楼你是什么？
你是开发商？你是银行？你是ZF人员？

maitong · 发表于 2011/10/18 13:04

8楼你是什么？
你是开发商？你是银行？你是ZF人员？
EAMIN 发表于 2011/10/18 12:58

我是什么人员？社会越混乱，俺们生意越好，懂？

EAMIN · 发表于 2011/10/18 15:16

不好意思，不懂....

阳光盛男 · 发表于 2011/10/18 18:41

我想按揭贷款买首套房的穷人，被只能租房，住桥洞了

浪人情哥1 · 发表于 2011/10/19 22:26

梅城的房价已经掉至2500元一个平方，兴宁马上也要跟着掉了。

老将军 · 发表于 2011/10/19 22:45

我看：兴宁房价，稳中还是稳！

mayapillar · 发表于 2011/10/19 23:00

呵呵，穷人别去买房了，因为你再顶够5年至20年，到那时再买吧。那时的房子就象现在的腐烂的青菜一样，不值钱了。多去干点正事。好好活。别把自己的幸福困绑在房子上。个人建议，大家别骂我。

lt135 · 发表于 2011/10/19 23:02

呵呵，穷人别去买房了，因为你再顶够5年至20年，到那时再买吧。那时的房子就象现在的腐烂的青菜一样，不值钱 ...
mayapillar 发表于 2011/10/19 23:00

说的对！穷人更加要理性一点，做做么事都要要量力而为。

阳光盛男 · 发表于 2011/10/19 23:11

愿天下的穷人都有自己的房子，那就快实现共产理想了！

拥抱阳光May · 发表于 2011/10/20 21:03

梅城的房价已经掉至2500元一个平方，兴宁马上也要跟着掉了。
浪人情哥1 发表于 2011/10/19 22:26

梅城的房有那么便宜吗？

径南人 · 发表于 2011/10/20 21:25

在网上找了一下，没有明确的答案。但从相关文章来分析，对已贷款买房的没有影响，如果银行提高利率就有影响。上浮首套房利率只是对现在办理贷款的的人。原因是银行怕房价下跌，万一到时还贷不起，造成银行的资金缩水，说白了就是银行不想放贷或者说不想在房地产上投入太多的贷款。
但是，这样一来，限制的却是普通刚性需求人群，对有钱的人、不用贷款的人来说，没影响。

阳光盛男 · 发表于 2011/10/24 12:08

径男人分析的好，看来查了相关资料。