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“限购”政策坚定的支持者,央行货币政策委员会委员、清华大学中国与世界经济研究中心李稻葵的观点是:未来两三年,房价上涨不可能,但房价下跌不会超过15%。
虽然预测房价不会出现较大幅度的下跌,但李稻葵表示,在未来3到5年房价“基本保持稳定”的情况下,算上通胀因素,假设中国名义GDP按照每年10%的速度继续增长,平均来看中国老百姓的收入将会以每年10%以上的速度上升,那么三五年之后,相当于房价降了30%到50%,以前买不起房的人就可以买得起了。
兴宁现在平均工资2000元,低档住宅2500左右是合理的,城区市中心内,高档商品房每平方米在3500元至4500元是可以承受的,超过则不值。不太可能低于2500元。现在有点高了。如果政府有为,一个月收入买一平米还是较合理的。所以两年内会稳,降,也许明年会有那么一点点优惠! |
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