深圳今年住宅新增供应上升52% 需22个月消化

兴宁528

（记者 谭建伟）2012年深圳潜在新增项目76个，住宅建筑面积约593万平方米。与2011年相比，新增项目数虽小幅减少，但新增项目住宅面积大幅上升52％。中原地产昨天披露这一数据并预测，不计2011年新房存量，仅新增供应就需要22个月时间来消化。

公开数据显示，2011年，深圳新房总成交约300万平方米，只有今年新增供应的一半；如果加上2011年末的新房存量约270万平方米，2012年新房总供应量高达870万平方米，相当于2011年实际销量的3倍。

中原地产实地摸底调查的结果是，主要大盘集中于原特区外。分区来看，宝安区新增待售项目22个，住宅建筑面积达216万平方米，继续成为提供全市新增住宅的主力军。而在龙岗区，佳兆业新增2个住宅项目，住宅建筑面积达36．7万平方米，约3800套将逐步释放。南山区新增供应项目15个，住宅建筑面积约71万平方米，成为原特区内新房供应的主力军。福田区新增供应6个项目，住宅建筑面积约38万平方米。罗湖区和盐田区分别新增4个待售项目，住宅建筑面积约50万平方米和15万平方米。

(深圳特区报)