兴宁买商品房要注意土地使用权的问题!!!

九头鸟在兴宁 · 发表于 2012/5/2 21:40

兴宁住宅的土地使用权有50年的,有70年的,甚至还有40年的.这些到底有没有区别呢?
区别就在土地使用性质上.土地有工业用地,有商业用地,有住宅用地,还有商用两用的(以前叫综合用地)
买房最好买住宅性质的 ,商用可能水电要贵,土地使用权到期后可能会再次交土地出让金.住宅是自动续期.
不知道这样理解对不对?有行内的出来科普下!

九头鸟在兴宁 · 发表于 2012/5/2 21:42

关键就是你看售楼部预售证上看土地使用性质.住宅.70年就OK了

唯美的痕迹 · 发表于 2012/5/3 09:07

呵呵我看了下我们房子的土地使用权，07年开始的，是70年的，呵呵。

九头鸟在兴宁 · 发表于 2012/5/5 13:03

没人气啊

阿里疤疤 · 发表于 2012/5/5 20:31

买四五十年的，其实不就是租了个高价房吗．

litf288 · 发表于 2012/5/8 06:49

呵呵我看了下我们房子的土地使用权，07年开始的，是70年的，呵呵。
唯美的痕迹发表于 2012/5/3 09:07

50年吧