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同学结婚,前几天回家了,跟左邻右舍的聊了下。感觉南部新城的进度确实是遇到瓶颈了,还要很大一部分没有拆迁,这些都是比较难拆的了,数量大的几乎可以把之前签字的数量忽略不计,拆迁还没有真正的开始,我本人早上散步的时候亲自去了明珠加油站那里的店铺拆迁,写着拆字的只有十间,里面的东西都搬走了,其他的没有动静,估计只有这十家拆签字拆迁,其他的没有。再看看科技中心的那个安置A区,顺便摘菜的时候去了那看看,远处只有一个钻桩机在那竖立着,周围没有多少钻出来的泥土,估计是摆设用的,再来说说那里涉及拆迁的房屋,跟他们聊了下,一共二十几户,签字丈量的只有7户不到,村干部和镇干部每天都来做思想工作,但是结果都是一样,好像当年鬼子进村一样,大家不是把门关了,就是走开。
最后来讲讲拆迁补偿,我所见闻的,也不一定是正确的,城南明珠加油站那里的店铺补偿大概是,地皮一万二,二楼以上的大概是几百块一平米,一个五层楼地皮大概在60平方的补偿价格大约在一百五十万,看起来很高,但是你现在想买附近的地皮,你有钱也很难买到,拿补偿费去建一模一样的店铺,现在可能建不出来。不是店铺的房屋补偿,地皮价格大概在一千九上下,构筑物补偿也就是600-800补偿,所以加起来补偿是1:1置换。换句话说是现在住的换的是毛坯房。再说祖屋赔偿:地皮价格没有,不知道是从地面到三米高处算一次,以三米高处为起点再往上有2.4米的算二层,所以祖屋比较高的就是1:2置换,只限祖屋。
大概就是这样,欢迎讨论 |
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