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三、关于拆迁征地
（一）现行拆迁征地的实质是以民争利。从公布的补偿方案来看，农民拆迁后是无法住上新房的，主要是旧房及地价补偿太低，无法同等面积置换新房（现行的以所谓的等价交换要求农民出钱购买回迁房，就是一个强盗行径，许多农民是无能力支付所谓的差价的。会造成农民失房、失地，无家可归的严重局面。还是建议参考东莞农民公寓的建设模式，先解决拆迁户的住房问题。），而政府在加价后卖地给房产商，赚了一笔，房产商又在市场再大赚一笔，这样征地，实质就是赤裸裸的掠夺。
（二）拆迁征地已从威权博弈向利益博弈转变。随着我国法制进程推进、网络传播的作用以及政府公信力的逐渐丧失，拆迁征地越来越受到民众的抗拒，拆迁征地已成为不稳定和不和谐的重要根源。近年来，在多种势力角逐下，拆迁征地已由原来的威权博弈逐步向利益博弈转变。要拆迁征地，不是不可，但是一定要给人合理的补偿，切不可以损害个人利益来实现所谓的大众利益。实质上个人利益无法保障，大众利益也是没有意义的，也是没有什么所谓大众利益的（保护个体，就是保护全体，两者相辅相成。），这是最浅显的道理。在此情况下，如何权衡利弊就成为地方政府的最重要考量。
（三）除军事及市政建设需要，政府不应该涉及商业开发的拆迁征地。如今地方政府成为土地的收购和贩卖者，这严重沾污了地方政府形象，也是造成地方政府逐利及公信力逐失的重要原因。对于除军事及市政建设需要的征地由政府负责外，凡涉及商业开发的所有拆迁征地，政府不应该成为主角，应由拆迁双方商定条件，政府只作协调服务，才能重树民众对政府的信心。也只有这样才能建设真正的和谐盛世。 |
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|Archiver|兴宁A8
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楼主
发表于 2013/4/8 13:50
现在发话 很慢才审核
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