罗浮镇政府不作为，用农田来开发小产权房

笔哥 · 发表于 2014/10/9 00:33

未经兴宁市政府审批、无任何法律手续的情况下，罗浮镇政府在南门段公路两旁水田征收，镇政府镇委书记刘导文引进一家地产公司搞小产权房开发，国土资源部办公厅、住房和城乡建设部办公厅联合发出紧急通知，要求各省区市国土资源、住房城乡建设主管部门全面、正确领会党的十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等改革措施，坚持依法依规，严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划，严格实行土地用途管制制度，严守耕地红线，坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。
　　通知指出，建设、销售“小产权房”，严重违反土地和城乡建设管理法律法规，不符合土地利用总体规划和城乡建设规划，不符合土地用途管制制度，冲击了耕地保护红线，扰乱了土地市场和房地产市场秩序，损害了群众利益，影响了新型城镇化和新农村建设的健康发展，建设、销售和购买“小产权房”均不受法律保护。
　　近年来，国务院有关部门多次重申农村集体土地不得用于经营性房地产开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房和“小产权房”。通知强调，对在建、在售的“小产权房”要坚决叫停，严肃查处，对顶风违法建设、销售，造成恶劣影响的“小产权房”案件，要公开曝光，挂牌督办，严肃查处，坚决拆除一批，教育一片，发挥警示和震慑作用。
　　通知要求，各地对违规为“小产权房”项目办理建设规划许可、发放施工许可证、发放销售许可证、办理土地登记和房屋所有权登记手续的，要严肃处理，该追究责任的一定要追究责任。对监管不力、失职渎职的，要严厉问责。要向社会警示购买“小产权房”的风险，切实维护人民群众合法权益。同时，还要对违法建设、销售的“小产权房”开展一次集中排查摸底，结合实际研究提出分类处理的意见，并将结果报两部。
最高法认为，征收拆迁最关键的在于能否保证民众利益合理补偿，在处理类似“民告官”案件时，按照诉讼法规定的审查内容包括：政府职权、事实证据、法律适用性、程序问题、裁量尺度等。最高法院行政庭副庭长王振宇解释，根据立法精神，对被征收房屋的补偿应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜，法院一旦发现补偿方案确定的补偿标准明显低于法定的“类似房地产的市场价格”，即便对于影响面大、涉及人数众多的征收决定，该确认违法的要坚决确认违法，该撤销的要坚决撤销
按照我国法律规定，农村土地的征收首先要经过国务院或者省政府的批准，另外需要看征收的目的是为了公共利益，还是商业利益，大部分征地的目的是为了政府征地后转卖给商业公司，赚取差价，了解具体情况有利于协商补偿款。可以协助客户办理征地案件。北京德福专业房产及房屋拆迁律师团队为您服务土地征收纠纷一般分为两类，一类是：未依法经过省级政府、国务院审批的征收，此征收为非法征收，现实中大量存在。对于此类征收，村民可以拒绝交地、拒绝配合，还可联名控告；当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话，也可以接受。另一类是：依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收，可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼；也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼；对于补偿标准偏的，可以申请省级以上政府行政裁决。由于土地征收涉及众多层级，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

笔哥 · 发表于 2014/10/9 01:01

老猴 · 发表于 2014/10/9 10:38

看样子是水田哦，所以说政府整天说百姓是如何的违法，其实其自己才是最大的违法者，而且是披着皮的

小风树 · 发表于 2014/10/9 10:58

以管代批，正常。现在巡查组经常在梅州游荡，不怕事就去接触接触。

老猴 · 发表于 2014/10/9 11:01

建议巡查组上A8来看看了解下民情，可以发现不少贪腐的线索

321123 · 发表于 2014/10/9 11:01

罗浮山高黄帝远，国土局就懒得管了吗？

热浪空气能 · 发表于 2014/10/9 11:12

下马的节奏

倚栏听雨 · 发表于 2014/10/9 14:28

楼主，在兴宁城区缺少就业机会，什么小产权大产权能够方便附近群众安居乐业就是好的，别多管闲事！

林三哥 · 发表于 2014/10/9 15:08

只要有钱，管你什么田一样圈地盖房。

笔哥 · 发表于 2014/10/9 22:58

农民一辈子有田地才有活路啊！

笔哥 · 发表于 2014/10/9 23:34

建什么山水花园，这是官商勾结收送利益行为。

笔哥 · 发表于 2014/10/9 23:35

农民一辈子有田地才有活路啊！

笔哥 · 发表于 2014/10/11 21:25

农田

笔哥 · 发表于 2014/10/11 21:32

农田

山里人-家 · 发表于 2014/10/11 21:34

地方基层政府官员是披着羊皮的狼，好听点是发展不好听是为自己捞金

山里人-家 · 发表于 2014/10/11 21:34

地方基层政府官员是披着羊皮的狼，好听点是发展不好听是为自己捞金

笔哥 · 发表于 2014/10/11 21:38

农田

客佳人 · 发表于 2014/10/16 23:04

笔哥发表于 2014/10/9 22:58
农民一辈子有田地才有活路啊！

倡议成立罗浮镇正义者联盟，收集所有罗浮镇政府不作为的证据，直接举报到省上去，如果镇政府把人们生命当草芥，直接拉到高坑水库去溺毙！罗浮镇府的庸官、贪官如果还不赶紧忏悔，永远也逃不出梅花宫，必将受到罗浮众多山神的严惩！

客天下天下客 · 发表于 2014/10/17 01:02

刘书记三思。罗浮是革命老区要为百姓着想，我们都是在外乡贤，早就听说农田做小产权房。你的乌纱帽迟早都会掉。

笔哥 · 发表于 2014/10/20 22:51

农田

没办法了 · 发表于 2014/10/20 23:05

我不怕事有谁知道巡查组电话是多少

林剑 · 发表于 2014/10/30 01:24

国务院对全国土地财政进行首次“大审计”！开始查土地腐败了！严查违法违纪 ,贪官污吏 ,坚决惩治那些冒着良心，严重违纪违法挤占挪用征地的党员干部！群众太辛苦了，那些不为民的腐败份子要严查严惩！向中纪委反映举报吧!多行不义，必自毙，这是自古以来的定律！

林剑 · 发表于 2014/10/30 01:27

听某些官员说，这几天睡不着觉！劝劝某些人不要整天想着怎样升官发财，想着政绩，形象工程，有权不要使尽，要留点后路，对老百姓要好一点，有权要用对地方，这样才好，才对得起国家及家人和自已，老百姓的眼睛是雪亮的！

林剑 · 发表于 2014/10/30 01:33

国务院对全国土地财政进行首次“大审计”！开始查土地腐败了！严查违法违纪贪官污吏,向中纪委反映举报吧.多行不义，必自毙，这是自古以来的定律！罗浮是革命老区要为百姓着想，我们都是在外乡贤，早就听说农田做小产权房。刘书记三思。你的乌纱帽迟早都会掉。

林剑 · 发表于 2014/11/5 23:31

听说刘书记到年底就要开溜了，在罗浮革命苏区搞到大钱就想着做大官，在罗浮好割空为自己捞金，又是一个贪官不为罗浮革命苏区百姓做实事，好出风头的短命书记。罗浮在外乡贤的眼睛是雪亮的！

笔哥 · 发表于 2014/11/13 23:14

水田哦

外闯宁江人 · 发表于 2014/11/13 23:34

笔哥发表于 2014/10/9 22:58
农民一辈子有田地才有活路啊！

严重觉得这话不对！应该寻求更高价值的出路，寻求创新及改变。

如今粮食种植真的能够让农民吃饱么？建设新农村，觉得很有必要。但也觉得政府应该多听听老百姓的声音，老百姓也不要过于追求利益，别都想着征地拆迁一夜暴富，这样心态不好。

笔哥 · 发表于 2014/11/20 00:46

外闯宁江人发表于 2014/11/13 23:34
严重觉得这话不对！应该寻求更高价值的出路，寻求创新及改变。

如今粮食种植真的能够让农民吃饱么？建 ...

你能说出这样的话看来你和你的的家人也是贪官污吏腐败份子要严查严惩！

笔哥 · 发表于 2014/11/20 00:53

真正善良老实的农民有几个一夜暴富，能一夜暴富的都是贪官，而不是农民。你要搞搞清楚。

走向复兴 · 发表于 2014/11/20 08:25

农民没了赖以生存的土地，几年一过，到时侯就真的连农民都不如了，心酸啊

林剑 · 发表于 2014/12/22 00:56

贱卖兴宁万亩良田，被中央暴光了，兴宁有好戏看了，特别是永和镇！！
土地是来钱最快，违规违法，镇长书记照样当。现在中央查的严他们不敢乱来。

meimei83 · 发表于 2014/12/22 10:15

还不敢乱来？去永和打听下就知道了

林剑 · 发表于 2015/1/6 01:18

镇长书记违规违法，乱来。

78963. · 发表于 2015/2/11 11:15

支持啊

lxdyz · 发表于 2015/2/11 23:06

大产权是开发商和政府联合坑人，我在惠州也是住小产权房子，便宜一半还多

掌门人 · 发表于 2015/2/12 00:03

支持楼主

反贪 · 发表于 2015/2/12 01:14

专打贪污反贪反腐

zhxnwwm · 发表于 2016/1/9 00:59

兴宁罗浮镇都是山区镇,农村土地特别是集体建设用地和村民住宅用地.市.镇.村都没有规划,随着全国新农村建设,各镇,村委,村民小组都应对农村集体建设用地和村民住宅用地规划安排,集体建设用地是为本村民发展经济的主要用地.村民住宅用地是最重要,因村镇二级政府沒统筹规划安排,所以村民之间因居住建房用地产生了很多不和谐吵架打架现象出现.珠三角农村对农村"两地"是有统筹规划安排.为什么梅州市各县镇村就没听到有"两地"地方政府作一个统筹规划呢......?

补充内容 (2016/1/9 01:47):
集体建设用地即现代用语为"外出人员返乡创业基地"

张兰 · 发表于 2016/1/9 07:31

不是官商勾结不了为

实诒实说 · 发表于 2016/1/9 08:10

林三哥发表于 2014/10/9 15:08
只要有钱，管你什么田一样圈地盖房。

说得对

实诒实说 · 发表于 2016/1/9 08:20

如果地方政府能完全按党中央旳政策，法律办事，群众是支持旳。