兴宁的店铺真让人惧怕.

ZL1987 · 发表于 2014/11/11 07:45

刚回兴宁不了解详情,租了个店面做生意.交了定金后签合同才发现有一条硬性规定:必须要合同期满才能退押金,押金押了3000元.跟店主理论,他说你爱租不租,大把人租我的店,我就是摆明吃你的押金啊.无语了,有关部门对这种现象都无视.

小风树 · 发表于 2014/11/11 08:25

正常聊，开麻将馆。

全力08 · 发表于 2014/11/11 08:28

楼主押金要到合同满才退。中途任何一方违约按合同规定需赔违约金。

小风树 · 发表于 2014/11/11 08:30

全力08 发表于 2014/11/11 08:28
楼主押金要到合同满才退。中途任何一方违约按合同规定需赔违约金。

是啊，一般都这样。

呵呵嘿嘿 · 发表于 2014/11/11 08:32

这合法啊，以前没租过店？都这样，你可以一年一租啊，又怕人家长店租？

郑子姬 · 发表于 2014/11/11 08:39

很普遍的，主要是中国还没有关于租凭上的法律规定。

赵丹阳 · 发表于 2014/11/11 08:44

3000块，不到睡郭美美一次花费的零头

xiong9394 · 发表于 2014/11/11 09:35

肯定要押金的啊~~~不然你觉得生意不好做差不多交店租的时候搬走了店主怎么办啊~~~临时怎么租得出去~~

xnsfgh · 发表于 2014/11/11 09:35

押金基本要不回来，就是到期也多有事情让你拿不回。

LHX2012 · 发表于 2014/11/11 09:41

xnsfgh 发表于 2014/11/11 09:35
押金基本要不回来，就是到期也多有事情让你拿不回。

不会，押金基本是交最后的店人租。

xnyzz · 发表于 2014/11/11 09:42

楼主，这个常用识都不懂，还开店，我担心你能否赚钱呵。

LHX2012 · 发表于 2014/11/11 09:43

LHX2012 发表于 2014/11/11 09:41
不会，押金基本是交最后的店人租。

最后的店租

齐家客昌 · 发表于 2014/11/11 09:43

xnsfgh 发表于 2014/11/11 09:35
押金基本要不回来，就是到期也多有事情让你拿不回。

有些言过其实，大多数如期退返的，除非有重大破坏损坏。

ZL1987 · 发表于 2014/11/11 09:58

小风树发表于 2014/11/11 08:30
是啊，一般都这样。

不平等条约,合同上根本没提租方要负什么责任

ZL1987 · 发表于 2014/11/11 09:59

xnyzz 发表于 2014/11/11 09:42
楼主，这个常用识都不懂，还开店，我担心你能否赚钱呵。

没有啊,我以前在深圳做生意时不是这样的.完全可以退的.

ZL1987 · 发表于 2014/11/11 10:02

呵呵嘿嘿发表于 2014/11/11 08:32
这合法啊，以前没租过店？都这样，你可以一年一租啊，又怕人家长店租？

反正感觉怎么做自己都是吃亏的一方.

小风树 · 发表于 2014/11/11 10:05

ZL1987 发表于 2014/11/11 09:59
没有啊,我以前在深圳做生意时不是这样的.完全可以退的.

深圳很多一次性交三个月或半年什么的，你怎么不说，那还要什么押金，真是笑话了。

ZL1987 · 发表于 2014/11/11 10:08

小风树发表于 2014/11/11 10:05
深圳很多一次性交三个月或半年什么的，你怎么不说，那还要什么押金，真是笑话了。

不用说你肯定是店主了,也可能我说得不太详细吧.

再战江湖3 · 发表于 2014/11/11 10:13

ZL1987 发表于 2014/11/11 09:59
没有啊,我以前在深圳做生意时不是这样的.完全可以退的.

别动不动就兴宁怎么了，好像兴宁水深火热一样。其实大部分事情都跟外面差不多，没什么区别。包括你讲的押金事情，深圳都是这样，几乎进场费、压二付一，当然也都包括了未到期不能退押金。
不单指深圳，我估计全世界都一样，你连这都不懂，奉劝别做生意了，找份安稳的工作吧

ZL1987 · 发表于 2014/11/11 10:21

再战江湖3 发表于 2014/11/11 10:13
别动不动就兴宁怎么了，好像兴宁水深火热一样。其实大部分事情都跟外面差不多，没什么区别。包括你讲的押 ...

无语

全力08 · 发表于 2014/11/11 10:26

那里都一样，楼主，人家房子使用权都归你了，你付押金正常。

狮古里 · 发表于 2014/11/11 10:28

兴宁租店一般都要预交2至3月的月租金作为押金.

哉底头 · 发表于 2014/11/11 10:38

兴宁生意没那么好做的，没看到到处都是旺铺转让吗？

小风树 · 发表于 2014/11/11 10:42

ZL1987 发表于 2014/11/11 10:08
不用说你肯定是店主了,也可能我说得不太详细吧.

店主没空来这里的，你去股市找他吧。

xnyzz · 发表于 2014/11/11 11:22

ZL1987 发表于 2014/11/11 09:59
没有啊,我以前在深圳做生意时不是这样的.完全可以退的.

合同到期又没损坏店面是可以退押金的

LHX2012 · 发表于 2014/11/11 11:35

ZL1987 发表于 2014/11/11 10:02
反正感觉怎么做自己都是吃亏的一方.

押金在租期满时是可退还的，但必须不得损坏店内的主要设施如墙体、棚底等，也有此做饮食店需粉墙的。如果保持店里的原状一般都能退回。

LHX2012 · 发表于 2014/11/11 11:40

如果撤店时把墙体、地底等有不同程度的损坏店主就可能不肯退回押金了。

骄子 · 发表于 2014/11/11 12:02

收押金就是怕你中途悔约，所以到期才可退。很正常的！只是兴宁的店租大贵，生意难做！

哉底头 · 发表于 2014/11/11 12:43

这几年和楼主一样回兴宁做生意的人不少，但很多都最终因为店租贵而人流少不得不“旺铺转让”而重新外出发展

光触媒 · 发表于 2014/11/11 14:42

不收押金的话，你生意做不下去拍拍屁股走了，欠下水费电费管理费……房东帮你垫付么？

叶一绿 · 发表于 2014/11/11 15:13

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转角遇见楼猪 · 发表于 2014/11/11 15:37

楼主真是山巴佬，没见过世面！你听过哪里租店不用押金的，租房子都还要押金！别动不动就兴宁怎样怎样，素质真特么的低！

gdxn5200 · 发表于 2014/11/11 16:47

楼主你没租过店么？？不敢采取什么模式，反正你是一定要压钱在店主那里的

xnchz1 · 发表于 2014/11/11 16:49

租不下去就转给人家呗，不会写着不给转租吧。要是不给转租你就亏了

曾大海 · 发表于 2014/11/11 17:06

有一次帮家里写租房合同，其中也是规定有押金的，参照人家的合同，条款几乎都是偏向房东的，原来就是这么爽。人家也是扫一眼就签了，押金是必须的。深圳讲法制，应该不会太不合理。但大家也不要太为难楼主，估计他还是第一次接触。

书香门第1 · 发表于 2014/11/11 17:07

曾大海发表于 2014/11/11 17:06
有一次帮家里写租房合同，其中也是规定有押金的，参照人家的合同，条款几乎都是偏向房东的，原来就是这么爽 ...

万恶的房主老财

老猴 · 发表于 2014/11/11 20:27

一间店铺养三代人

LHX2012 · 发表于 2014/11/11 20:34

老猴发表于 2014/11/11 20:27
一间店铺养三代人

团结路店租近万元,养不止三代人。

chenkaixin12 · 发表于 2014/11/11 20:40

2013年团结路的整栋6层半才卖70万左右哈！真心后悔没有下手。

补充内容 (2014/11/11 20:53):
谢谢楼下提醒是2003年，笔误望网友见谅。

xnyzz · 发表于 2014/11/11 20:48

chenkaixin12 发表于 2014/11/11 20:40
2013年团结路的整栋6层半才卖70万左右哈！真心后悔没有下手。

应该是2003年的价格吧？

418429108 · 发表于 2014/11/11 21:07

纯屌丝想买套房子都不知道什么时候有着落啊

平静如水 · 发表于 2014/11/11 21:10

啥破地方、破规矩啊！

嫖货古 · 发表于 2014/11/11 22:13

楼主是公务员吧，没租过房子

老鼠仔 · 发表于 2014/11/11 22:23

看到许许多多的人辛辛苦苦想创业改善自己生活,但是大多数最后是惨淡的收场,而富了房东,深深有感,凭什么你只需有一个店就可以以后不用干活,年复一年,世世代代坐吃店租而滋润生活,凭什么无资产的就应该辛辛苦苦而食不果腹?为你打工?凭什么我们付出多而回报少,你付出一次就永远变本加厉的追求回报?你这不是原来的地主土豪吗?坚决打倒你们这批寄生虫!为社会底层的人深深的鸣不平，现在门铺的价钱确实高的要死，房东们的毛坯房给他们装修一新，转让的时候还不让转让还说不能破坏已有的装修，为啥自己装修的不能自己拆掉带走，合同期更离谱的是还要顶手费喝茶费，要不你就走，他继续租给下个人还可以立马收三个月租，等到这个人合同期做不下去吃了押金，又租给下个人周而复始的黑下一个劳动者。
创业者，请暂停下你的脚步，现在的社会真的不适合创业，如果要开店你养的活房东一家老小吗？
发完这个肯定又有一批人喷，事业有点小成就的，特别是有店的，说不努力啊之类的，
一切一劳永逸的寄生虫模式打倒
希望这篇文章能被更多人看到，我相信总有一天国家会重视这个问题的。

LHX2012 · 发表于 2014/11/11 22:38

老鼠仔发表于 2014/11/11 22:23
看到许许多多的人辛辛苦苦想创业改善自己生活,但是大多数最后是惨淡的收场,而富了房东,深深有感,凭什么你只 ...

是谁抬到近万元的店租？还不是开店的老板们，早上起来拉开卷闸门就最低要400大洋的纯利润来开支，先理真的惯好咩？

老猴 · 发表于 2014/11/11 22:39

老鼠仔发表于 2014/11/11 22:23
看到许许多多的人辛辛苦苦想创业改善自己生活,但是大多数最后是惨淡的收场,而富了房东,深深有感,凭什么你只 ...

话也不能这么说吧，人家的店铺也是真金白银投进去的。

齐家客昌 · 发表于 2014/11/11 22:48

老鼠仔发表于 2014/11/11 22:23
看到许许多多的人辛辛苦苦想创业改善自己生活,但是大多数最后是惨淡的收场,而富了房东,深深有感,凭什么你只 ...

你就不想想人家这店铺，也曾是人家拼死拼活赚来的。现收租，只不过是在收利息而已，还有可能比利息还低，比利息都低那又怨谁去？

老鼠仔 · 发表于 2014/11/11 22:49

老猴发表于 2014/11/11 22:39
话也不能这么说吧，人家的店铺也是真金白银投进去的。

08年四万亿之前买了位置只要不是那么差的现在都可以享受生活了。我们这些悲催的80后做生做死也不如人家。

老鼠仔 · 发表于 2014/11/11 22:50

齐家客昌发表于 2014/11/11 22:48
你就不想想人家这店铺，也曾是人家拼死拼活赚来的。现收租，只不过是在收利息而已，还有可能比利息还低， ...

08年是一个分水岭，08年之前的全部变土豪。

老鼠仔 · 发表于 2014/11/11 22:52

老鼠仔发表于 2014/11/11 22:49
08年四万亿之前买了位置只要不是那么差的现在都可以享受生活了。我们这些悲催的80后做生做死也不如人家。 ...

团结路你说当初才多少钱，只要政府不打击他们，他们就是社会最大的寄生虫。