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针对楼主在文中提到的某些问题,我就作为一个兴宁人,一个支持南部新城建设、希望兴宁加快振兴发展的人来回答一下楼主的疑问。
一、楼主在文中提到:而我们2013年房屋征收,老屋征收价钱还比不上当时宅基地2500一平方的价钱,这些补偿款更不可能购买时价的商品房。【回答: 实际情况是,政府的土地房屋征收工作是依法依规进行,房屋征收程序也是按照法定程序进行。当初政府选取了多家有资质的房屋评估公司供房屋被征收户选择,而且在征收以前,当地党委政府还召开了土地房屋征收评估机构确定会议,由房屋被征收户投票选举或摇号随机抽选出来的土地房屋征收评估机构来进行房屋测量、确定征收价格。征收价格是根据各地类、地块、房屋装修标准、房屋结构等一整套评估标准进行严格评估,所以才会老屋、宅基地等征收价格的差异,这完全是实事求是、客观存在的。而且评估价格比一般的市场价格要高,房屋产权置换也采取“1:1”的比例进行置换。这一切都是在房屋被征收户的全程参与、自愿配合政府完成的。
房屋被征收户可以选择货币补偿和产权置换,选择货币补偿的,政府根据评估价格一次性补偿给了房屋被征收户;选择产权置换的人可以“1:1”的比例换取自己满意的安置房。这一切都是依法依规,有白纸黑字为证。2013年的房产地销售价格跟现在的房地产销售价格又不一样,怎么可以用2013年的标准来衡量现在的房地产价格??】
二、楼主在文中提到:而百姓当时一直坚持要求政府能规划建设用地给征收户自建房建议却以土地紧张为由加以拒绝。【回答:城市建设是严格按照土地调整规划和城市规划建设进行的,政府已经统筹安全建设了文峰新城、锦绣新城大型集中安置区供房屋被征收户选择产权置换,而且按照征收土地面积的15%、选择最好的地段返还给土地被征收户作为留用地。这一切都会让被征收户实实在在受益的,而且在政府统一规划建设下,升级空间大。如果政府规划建设用地给被征收户自建房,一是会应为自建房标准不同引起整个城市规划建设标准不一,影响城市规划、市容市貌等;二是物业、供水、供电、供气等其他配套设施不完善,将给自建房带来以来生活的不便,而且未来升级空间小。】
三、楼主在文中提到: 要知道好多拆迁户都是在倒贴少则几万多则几十万才跟政府换回一套毛坯安置房,甚至不少家庭是举全家之力才勉强换来一套!被拆迁的群众不少早已生活水平严重下降,甚至个别因为倒贴钱的原因而返贫。 这样的结果严重与中央的规定格格不入,现如今还要被拆迁户们再掏钱去贴所谓多出来安置房面积,百姓的钱从何处来,第一批拆迁户都是这样悲惨的遭遇,以后谁还能相信你ZF呢?
【回答:现在社会上流行这样一句话:若要富,拆迁富;在南部新城规划建设范围内,很多房屋被征收户因为土地房屋被征收,而一跃成为百万富翁。宁新、福兴很多房屋被征收户因为土地房屋被征收,买了汽车,住了新房,他们的生活水平不但没有下降,反而直接进入了小康社会。现在拥有多套安置房的房屋被征收户在宁新、福兴比比皆是,楼主说的“甚至不少家庭是举全家之力才勉强换来一套””被拆迁的群众不少早已生活水平严重下降,甚至个别因为倒贴钱的原因而返贫”的现象在哪里有???如果拆迁真如楼主说的这样,怎么会有那么多人来支持配合南部新城建设,怎么会有那么多人“舍小家、为大家”,怎么会有现在南部新城建设的大好局面?怎么会有现在兴宁蓬勃发展趋势?】 |
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