为什么现在兴宁的房产（店铺）过户费用传说要60%？

阳梅跳 · 发表于 2015/4/20 11:25

有谁知道店铺房产过户要征收60%的税负？网上查询没有这方面的信息，但是在兴宁房产中介都这样说呢？听人家说要征收60%的是集资房出售就要征，因为当时的土地是免税的，真相如何，请高人指点迷津。

满江红. · 发表于 2015/4/20 21:57

单位的集资房只有房产证,没有单独的土地使用证,就是建的当时土地使用方面没有交税的,(土地使用证号住建局那只有登记备案),现在谁买了二手的集资房来过户改名,2015,1,1起,上百平方的房子按60%算要交八万多的地税,由买家承担,岂不是冤大头?

fangfang · 发表于 2015/4/23 13:36

对呀，所以买房的人注意了，一定要看清楚，证件都得齐全，别交了定手，那就真的冤大头了

fangfang · 发表于 2015/5/1 21:55

现在就有专门用这来骗取定金做食使的人，你不了解过户费用，看到有房产证就交了定手，然后到过户时过费费用吓死人，搞到你不敢买，那定手就给人吃掉了，现在就有这种人，已经骗了好几家了，还说什么是老师，领导，不缺钱，不缺钱干这事呀，纯粹骗钱的，大家一定要小心了

阳梅跳 · 发表于 2015/5/3 10:17

估计是有关部门故意放出的烟幕弹，好叫你们去买新的房子。救市吗。

想得开 · 发表于 2015/5/6 16:46

都是放屁话的人，税率都是有规定的，集资房过户是多一点，一百多平方总费用三万多一点，刚刚办过的

林三哥的爷爷 · 发表于 2015/5/10 17:05

想得开发表于 2015/5/6 16:46
都是放屁话的人，税率都是有规定的，集资房过户是多一点，一百多平方总费用三万多一点，刚刚办过的

扯蛋,你说的一百多平过户改名总费用三万多一点,那是房改房!集资房至少得要八万多.房改房跟集资房,商品房,的地税税率是完全不一样的.

微笑林 · 发表于 2015/5/11 22:36

满江红. 发表于 2015/4/20 21:57
单位的集资房只有房产证,没有单独的土地使用证,就是建的当时土地使用方面没有交税的,(土地使用证号住建局那 ...

60%这么多？消息确凿吗？本来想买别人转过来的宁新安置房，30多万3房觉得还挺划算的，如果过户都要一二十万的话有脚用！不过，过户要十几二十万还真是不敢相信！

dfddg · 发表于 2015/6/9 02:26

记住，证件一定要齐全哦