兴宁凯旋城小区的管理十分差

心狠手辣 · 发表于 2015/12/24 11:46

兴宁凯旋城小区的管理十分差，把业主的生命财产安全视如粪土：把所有通往楼顶的消防通道锁住，找管理处反映，还被一个讲普通话的人恶语相对，说是为了防止有人跳楼，遭无理驱赶。而他说的这些，是完全可以通过加装摄像头，多监控，多巡查等方法加强管理就能解决的，难道物管只会收钱，这么简单的办法也想不出？提醒他，还不学习，不进取，不作为。请问，把消防通道锁住是否合理合法？是谁赋予物业这么大权利，把业主的切身利益置之不理？不单楼顶这样，两层地下室也如此。现在正是冬季，风干物燥，极容易引发火灾，一旦发生事故，作为高层住户，楼顶就是最好的临时避险场所。有人装修把消防窗也用铁网封死，物业也不闻不问，不去制止，任其安装。楼道里到处堆满鞋柜，纸皮等易燃物品，也无人过问。住户交了管理费，就是想要有一个安全的居住环境啊！监管部门能不能抽空去了解一下，为我们解决实际问题？根据这里的保安介绍，管理处的主任为谋取私利，联合前台钟姓孕妇把原本应放在地下第二层的灭火器私自卖给装修的师傅，造成地下第二层无灭火器。现在正是住户装修高峰期，来往装货卸货的车辆比较多，一旦发生意外，造成人员伤亡和财产损失的话，是谁的过错？物业不作为，造成类似事件不断发生，如自行车乱停乱放，阻塞楼道。请政府相关部门实地考察，伸张正义，纠正错误的做法，切实保护住户的合法权益，还群众一个安全的住所。

心狠手辣 · 发表于 2015/12/24 11:46

凯旋城业主：
你诉“凯旋城消防问题”的函件收悉，我们进行调查了解并约访现物业管理处的负责人，现答复如下：
一、我们已责令凯旋城物业首先应保持消防通道的畅通，其次要按消防部门的相关规定完善小区内的消防设备设施。
二、根据《消防法》并结合你所反映的情况，建议你也可以向相关的消防部门反映。
同时，我们还要求该物业负责人在日常的物业管理中，要加强对小区的巡查力度，提高管理人员的服务水平。业主们也可与小区管理工作的物业管理处进行沟通协调，提出改进小区管理工作意见，共同维护小区秩序，营造一个安全、良好的居住环境。

兴宁市住房和城乡规划建设局
2015年12月23日

心狠手辣 · 发表于 2015/12/24 13:37

北佬，滚蛋吧

悲洋洋 · 发表于 2015/12/24 13:48

物业管理很不好，在东北餐厅二楼平台上安装风机也不制止，垃圾也不清理

悲洋洋 · 发表于 2015/12/24 13:48

物业管理很不好，在东北餐厅二楼平台上安装风机也不制止，垃圾也不清理

ltf123 · 发表于 2015/12/24 14:12

请问兴宁那家小区物业管理好的？？？？？？？？？？

启点针织 · 发表于 2015/12/24 14:28

楼上的一语道破！！！！

A10205 · 发表于 2015/12/24 14:30

我们要马上成立业主委员会，把被北老赶出去！还我美好家园！！！大家同意吗？

A10205 · 发表于 2015/12/24 14:35

把北佬的恶行，无能直接告诉刘总，估计刘总是聪明人，会做出正确的选择的

金源花园二区 · 发表于 2015/12/24 15:14

金源花园二区8B栋也是锁死了天台，鸿源管理处把防火门换成铁门且铁将军大锁锁住这不符合安全标准的违法现象为何在兴宁如此盛行？

兴宁牛人 · 发表于 2015/12/24 15:54

和气生财，竞然物业同意人家租店又干涉何事

悲洋洋 · 发表于 2015/12/24 17:52

楼上的，如果风机噪音每天在你家旁边，你会这样说吗？

快乐人 · 发表于 2015/12/24 18:10

和平处理

A10205 · 发表于 2015/12/24 19:12

兴宁联康凯旋城物业介有一只讲普通话介北佬、招人吴使写合同、吴买社保、吴使按法律、老板介制度来做、想炒人就炒人、完全既话任满就任满、没叼没事炒人也吴使兵补偿、真家毛王毛法聊、已下就爱政府来主持公道聊、紧多保安、扫地介都毛生毛气奔既炒阿、搞到涯大家一只合卵上下、吴嘀耐下涯也一样奔既炒阿、请求政府试查下里、吴妹奔既相德里、
吴单队涯大家坏、队屋住也一样、吴嘀脉介道理、可怕有人打了既金俺盖、食里渐少搞载里、拿老毛牌毛证既电单车放倒地下室既仓库里世柄、吴晓做脉介、渐晓买东西、买又贵又毛用既东西、做相伯晒，专相老板既钱、已几日还装摸装样、爱涯大家申请买东西、假装紧清白、渐既占嘀停车场介密码、日夜拿里人家既钱就私下里同人办车卡、电单车充电既孽币也爱偷、甘都吴算、涯大家捻倒既纸皮、烂铁也奔既拿阿世、既还日夜刁难屋主、上摆有只老人家吃醉里酒、吴嘀多里撞倒里电单车既栏杆、吴使一百快来占既、就爱既出几千块、呢话甘既北佬有用毛、日夜食里就叼难屋主、讲毛两下、就停水停电、罚钱、爱屋主世大官司、希望老板考虑下、喔既好走聊、十分驼衰人

A10205 · 发表于 2015/12/24 19:15

那个王八蛋早就该滚蛋的了，不知为什么刘伟权还蒙在鼓里，被他骗了。按此下去，刘老板的招聘怕被他砸了

cmsj · 发表于 2015/12/24 21:30

史丹人 · 发表于 2015/12/24 22:11

常看到住建局回复网民提的问题，这种作风好！

冇火照蛤蟆 · 发表于 2015/12/24 23:44

A10205 发表于 2015/12/24 19:12
兴宁联康凯旋城物业介有一只讲普通话介北佬、招人吴使写合同、吴买社保、吴使按法律、老板介制度来做、想炒 ...

打里个死北佬也知多别叫有领用

青春撕扯流年 · 发表于 2015/12/25 11:53

直接找人削他唬他几句不就完事了吗，多大事儿啊

我要维权 · 发表于 2015/12/25 22:12

凯旋城的邻居们，我们自家成立物业管理，炒掉现在的北佬，他只会吃里扒外，拿我们的工资，专门给我们添麻烦。

我要维权 · 发表于 2015/12/25 22:13

打里个死北佬也

我要维权 · 发表于 2015/12/25 22:13

直接找人削他

我要维权 · 发表于 2015/12/25 22:14

物业管理很不好，在东北餐厅二楼平台上安装风机也不制止，垃圾也不清理

我要维权 · 发表于 2015/12/25 22:15

物业管理很不好，在东北餐厅二楼平台上安装风机也不制止，垃圾也不清理

我要维权 · 发表于 2015/12/25 22:36

根据反映，兴宁市公安消防大队高度重视，针对信件中提出的问题，立即派出监督执法人员去兴宁凯旋城进行现场检查。经核查，兴宁市凯旋城物业的确存在把通向天棚的门上锁和地下二层无灭火器问题。针对此情况，大队执法人员责令凯旋城物业立即将所有通往楼顶上锁的门打开，并补在地下二层缺失的灭火器。

梅州市公安局
2015年12月25日

493369788 · 发表于 2015/12/26 08:31

请问兴宁那个小区管理是好的？没有吧。

我要维权 · 发表于 2015/12/26 10:53

其他小区的物业起码冇凯旋城的北佬恶捞。他是被永泰华庭的业主赶走，现又来压榨凯旋城的住户。大家怎么看呢？

水口 · 发表于 2015/12/26 12:05

处处针对北佬，莫非你就是被北佬炒掉的原来在水口被双规的王国胜？我早就听其他业主说过你在水口的所做所为了。真不知道刘老板怎么会用这样的人，政府单位都不要的人还敢要。上次我买灭火器都是姓王的说的，说什么物业的价格比市场的便宜，孕妇就负责开单

我要维权 · 发表于 2015/12/26 12:27

你说的人我不认识，如你所说的话，也要滚蛋。真不知道刘老板怎么会用这样的人

我要维权 · 发表于 2015/12/26 13:43

经查，该项目已办理国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证，但规划核实、竣工验收备案、商品房项目确权、房产交易分户等手续仍未办理，缺少办理房地产权证的基本条件。造成亲水湾未能办理房地产权证的最主要原因是其建筑物高度超过兴宁机场部队的限高要求，根据广州军区空军后勤部机场处文件精神，对超机场净空限高的，在未整改完成前对超限楼盘不予审批、验收、办证。
接下来我局将积极对接机场部队和上级机关，如实反映购房群众的办证诉求，督促开发单位按相关政策进行整改，整改后在符合法律法规和相关政策、具备办证条件的前提下，尽快完善相关手续。

兴宁市住房和城乡规划建设局
2015年7月14日

住建局已回复，说办不了，大家都给骗了，要告住建局，不做为，不管开发商，销售完了才来惩罚不办证，就是惩罚百姓血汗钱无法安居乐业！！！

A10205 · 发表于 2015/12/26 16:11

强悍万能的物业，什么时候把东北人的风箱拆去消除油烟味？住改商很好吗？

傻逼逼 · 发表于 2015/12/26 16:51

北佬张晔真的要滾蛋`经常与业主吵架甚还想打人专收别人的钱，你个王八蛋，草鸡巴蛋

悲洋洋 · 发表于 2015/12/26 17:33

投诉好几次了，就是拆不风机，东北餐厅是不是后台好硬呢？开发商把房子卖了是不是就不管了，以后谁敢买这个开发商的房子，

罗志祥 · 发表于 2015/12/27 09:56

北佬内心很坏，是个黑龙江人，专搞兴宁人的钱。

罗志祥 · 发表于 2015/12/27 10:24

讲普话的人不适合凯旋城做管理。

A10205 · 发表于 2015/12/27 12:02

水口发表于 2015/12/26 12:05
处处针对北佬，莫非你就是被北佬炒掉的原来在水口被双规的王国胜？我早就听其他业主说过你在水口的所做所为 ...

冤有头，债有主。朋友，你搞错了吧？不是专门针对北佬，而是他负责凯旋城的物业才导致如此差的管理。他指使下面的人做，下面的人敢不听吗？人在做，天在看，谁是好人，苍天是有眼的。

水口 · 发表于 2015/12/27 12:49

A10205 发表于 2015/12/27 12:02
冤有头，债有主。朋友，你搞错了吧？不是专门针对北佬，而是他负责凯旋城的物业才导致如此差的管理。他 ...

我没有说你针对北佬，请不要对号入座。

罗志祥 · 发表于 2015/12/27 14:38

讲普遒的人是永泰华庭赶出，怎么又混进凯旋城呢？

罗志祥 · 发表于 2015/12/27 14:44

这个北佬真的不能再用了，刘总大老板应该知道他这个小人。

兴宁的清晨 · 发表于 2015/12/27 15:58

不要一口一个北佬了，自己人能力足够的话，人家还需要找外面的人吗，有能者居之。

罗志祥 · 发表于 2015/12/27 16:23

我们要尽快成立业主委员会，北佬不成就要早点换人，

兴宁胡大哥 · 发表于 2015/12/27 19:11

你们在这里瞎嚷嚷有什么用？有本事去找北佬说理嘛，砍他骂他都可以。兴宁自家人没用，偌大一个兴宁城，找不到一个懂管理的人，让他来指手画脚，你就认了吧，还是老实点好，该做什么做什么。我的北佬就是牛，你有什么办法？有谁敢出来向他挑战，我们大家都支持，关键是--------没有！！！

悲洋洋 · 发表于 2015/12/27 20:37

干嘛要认了，我们业主出钱请的垃圾物业管理，还有认人帮物业公司来说话。

悲洋洋 · 发表于 2015/12/27 20:43

有人帮物业公司说话，真牛

老客家人 · 发表于 2015/12/27 21:03

垃圾物业，漏水到现在还没搞定

兴宁胡大哥 · 发表于 2015/12/27 21:54

拿就要大家团结起来，把无能的人，道德败坏的外地佬赶出去！请一个正在有能力，有品行的人来吧。我们期待着，但愿刘老板能听到我们的心声。

补充内容 (2015/12/27 21:56):
字打错了的，请大家理解

悲洋洋 · 发表于 2015/12/28 07:56

刘老板没有时间理我们，开发商把房子卖掉了，以后的事就不管了，房子买了快三年了，房产证到现在都没有拿证。

天亮了 · 发表于 2015/12/28 08:54

消防通道必须畅通，不然要消防通道干什么，傻B！

雷锋哥 · 发表于 2015/12/28 11:39

兴宁胡大哥发表于 2015/12/27 19:11
你们在这里瞎嚷嚷有什么用？有本事去找北佬说理嘛，砍他骂他都可以。兴宁自家人没用，偌大一个兴宁城，找不 ...

认真的阅读了凯旋城的所有帖子很有意思，有很多问题好像都是针对北佬一人，看来是他得罪人了，用
这些极端的话语不是想解决问题，是别有用心吧！有些事情是沟通就能解决的吗！问题是有没有去和物
业去沟通，物业是能解决而不解决问题还是物业也解决不了的问题，什么事情都有两面性，没有哪种方
法就一定能解决哪种问题的。
那个老板用人也是看结果的，一个大型社区都是来自各地区不同生活习惯的业主有缘住到同一个小区，
生活习惯和需求各不相同，满足大家的需求需要智慧的，不是靠谁管理就能管好的，供需双方要多沟通
相互配合才能把社区搞好，吵架是不能解决问题的，凯旋城的业主素质很高也不会和人吵架吧？
回头再看看这几个跟帖新的小号，不难看出是同一人所为，应该是搅混水之用心看热闹，你把凯旋城的
业主当猴耍是不？

兴宁胡大哥 · 发表于 2015/12/28 12:44

楼上的所言极是。我们首先想到的当然是找他方面提问题，期待解决问题。但是，你知道被他当作敌人，赶出来的滋味吗？小业主拧不过大业主，无奈啊。像油烟问题，吵声问题，漏水问题，已经反映过很多次了题有用吗？难道你说这不是物业的事？就连消防部门要求保持通道畅通，他都公然抵制，消防的来检查，就打开，要下面的人过几天没检查时再所上，这是为业主着想吗？为首的人思想不端，没有魄力，睿智，能带好队伍吗？