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资本的赌局,不是拍脑袋可以定局的。按中国的基本经济运行规律和周期,股市大致脱不了5到6年的牛熊周期循环,商品房兼具住宅和大宗商品投资的特殊属性,它的黄金运行周期大致在30年,即2024年前后就将产生一个重大历史拐点,非国家经济中心热点城市的峰值拐点可能还会提前在2021年左右出现。涨幅最大、持续性最强的永远是一线中心城市,小城市和非经济热点的城市涨幅比较小、持续性也是最弱的。兴宁的经济发展比较滞后,但人口基数较大,存在后期的经济社会发展的一个补强周期,可能会有房价的一个小阳区间,比如2007年至2015年就是很明显的,在2024年到来之前,可能还有一次冲顶的最后亢奋期,但一定会跟随全国楼市的黄金大周期的结束进入漫长的周期大调整,未必像股市那般大落,但一定是漫长而痛苦的,尤其对炒房者、中介者和借款买房者都将是寒冬。而且权贵资本一定是“春江水乱鸭先知”。
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