为什么梅州的房子比兴宁还便宜

xnzzp · 发表于 2018/3/9 13:17

如题，大家谈一谈为什么梅州的房子比兴宁还便宜？论发展前景和生活环境，梅州或者说是梅江区总比兴宁有发展吧，高铁已经在建造中了，而兴宁的说了几年了一直没有个下落。人才流失，唉，兴宁就是一个适合养老的地方。

普希金 · 发表于 2018/3/9 19:12

梅县城区比兴宁城区大，楼盘多
而人口又相差不多，自然兴宁房价不会低

梅州一员 · 发表于 2018/3/10 08:08

感觉有些人真搞笑，井底观天，梅州城区建成区常住人口近七十万，跟兴宁差不多!，每年交易的商品房是整个梅州的百分之六十，梅州城区最高房价一万五六，均价近八千元比兴宁便宜!，打开梅州房产网看看!。

zhongyubin · 发表于 2018/3/10 08:37

那么简单还用问兴宁是发达县城

kejiazai · 发表于 2018/3/10 09:00

2018年1-2月梅州市新建商品房网签情况
梅江区8045
梅县区7172
兴宁市6390
哪里看出梅州房子比兴宁便宜？

兴宁臭老九 · 发表于 2018/3/10 09:43

梅州一元还没死啊

xnzzp · 发表于 2018/3/10 10:06

梅州一员发表于 2018/3/10 08:08
感觉有些人真搞笑，井底观天，梅州城区建成区常住人口近七十万，跟兴宁差不多!，每年交易的商品房是整个梅 ...

谢谢你，大家只是讨论，没有必要把自己当成什么事都你最懂，而别人都是井底之蛙。文明参与，做个高素质的兴宁网友。

576462236 · 发表于 2018/3/10 10:24

没有可比性，房地产也是商品会紧缺的嘛。

兴宁臭老九 · 发表于 2018/3/10 10:42

xnzzp 发表于 2018/3/10 10:06
谢谢你，大家只是讨论，没有必要把自己当成什么事都你最懂，而别人都是井底之蛙。文明参与，做个高素质的 ...

梅县太监来的，只要有说兴宁比他梅县好的，他都会气急败坏

金百锤 · 发表于 2018/3/10 10:48

谁离广州越近，谁的房价就越高。从地理位置上看，兴宁比梅州更接近广州，距离为377KM，所以房价贵点合情合理

jrmchm · 发表于 2018/3/10 11:19

大家看看佛山碧桂园新推得价格。虽然位置不是佛山闹市，但佛山也涨了一轮的了

卖地人 · 发表于 2018/3/10 20:37

梅州房子好的地段现在都1万多元一平米了，差一点的地段也七千以上一平米，比兴宁便宜？我不信。

卖地人 · 发表于 2018/3/10 20:46

金百锤发表于 2018/3/10 10:48
谁离广州越近，谁的房价就越高。从地理位置上看，兴宁比梅州更接近广州，距离为377KM，所以房价贵点合情合 ...

是你创造的理论吧？虽然兴宁比梅城更靠近广州，可是也不过近了50多公里而已，拿到广州的距离来说依然是相隔遥远，难道广州光芒会辐射到兴宁？相反兴宁是前不着村后不着店的地方，不可否认梅城是梅州市的中心，周边县区民众仍然是向往梅城的，所以房价比兴宁贵也是情理之中。

卖地人 · 发表于 2018/3/10 20:51

兴宁臭老九发表于 2018/3/10 10:42
梅县太监来的，只要有说兴宁比他梅县好的，他都会气急败坏

他也没说什么得罪人格的话，只不过是说了“坐井观天”而已，你没必要说人家是“梅县太监”吧？你这样是得罪了人家的！他说的的确是事实，事实上梅城的房价比兴宁贵得多，好的地段都1万多一平方米了，比如说芹洋半岛的恒大御景。

兴宁臭老九 · 发表于 2018/3/10 22:01

卖地人发表于 2018/3/10 20:51
他也没说什么得罪人格的话，只不过是说了“坐井观天”而已，你没必要说人家是“梅县太监”吧？你这样是得 ...

你不懂梅县一元对兴宁的仇恨来龙去脉就不要叽叽歪歪扮斯文。

652298408 · 发表于 2018/3/11 00:08

梅城的房子肯定贵过兴宁，这点无须质疑的

广东火电 · 发表于 2018/3/11 08:03

说实话，梅县人都比较讨厌兴宁人。特别是老一辈的人，一见到我说兴宁话马上就来话，兴宁人哦，怎么样怎么样哦，真搞不明白。

zhongyubin · 发表于 2018/3/11 08:39

卖地人发表于 2018/3/10 20:51
他也没说什么得罪人格的话，只不过是说了“坐井观天”而已，你没必要说人家是“梅县太监”吧？你这样是得 ...

梅县贵的多正常兴宁是县级市啊有什么可比还是扶贫县好

ygxz926 · 发表于 2018/3/11 10:37

兴宁的房价已堪比二三线城市，二三线城市的房价看似比兴宁高，但工资也比兴宁高三倍，房子的而且面积比较足，利用率高，90平方相对于兴宁的120平方，而且小区绿化好，栋距宽，区位优势好，且没有无法办理房产证或者产权时间缩水等等，总而言之兴宁的房价已堪比一线城市

576462236 · 发表于 2018/3/11 11:15

ygxz926 发表于 2018/3/11 10:37
兴宁的房价已堪比二三线城市，二三线城市的房价看似比兴宁高，但工资也比兴宁高三倍，房子的而且面积比较足 ...

甚至还有35年的，50年产权普遍现象，70年少之又少不过不是没有。

卖地人 · 发表于 2018/3/11 11:59

兴宁臭老九发表于 2018/3/10 22:01
你不懂梅县一元对兴宁的仇恨来龙去脉就不要叽叽歪歪扮斯文。

紫色早晨 · 发表于 2018/3/11 14:06

576462236 发表于 2018/3/11 11:15
甚至还有35年的，50年产权普遍现象，70年少之又少不过不是没有。

是的

兴宁饿古里 · 发表于 2018/3/11 16:00

兴宁城市化未来比梅县有发展

xnzzp · 发表于 2018/3/12 12:25

卖地人发表于 2018/3/10 20:51
他也没说什么得罪人格的话，只不过是说了“坐井观天”而已，你没必要说人家是“梅县太监”吧？你这样是得 ...

芹洋半岛的恒大御景昨天去了解了，一期的还有几套要不上要不下的，拆扣到手实价8500左右精装修。二期的即现在主推的9500-10000精装修。江河对面即客天下碧贵园的，7600左右精装修，从装修上来看，碧贵园比恒大的好，但是户形和利用率上恒大的比碧贵园好。恒大地理位置比碧贵园好，碧贵园靠近客天下，空气、环境好，适合养老。以上为个人看法。

广东火电 · 发表于 2018/3/12 16:10

人家是精装修

卖地人 · 发表于 2018/3/12 20:38

xnzzp 发表于 2018/3/12 12:25
芹洋半岛的恒大御景昨天去了解了，一期的还有几套要不上要不下的，拆扣到手实价8500左右精装修。二期的即 ...

碧桂园的要和鸿艺、正兴两大鳄竞争，实际的压低价钱的。

俊彩星驰 · 发表于 2018/3/13 14:09

卖地人发表于 2018/3/12 20:38
碧桂园的要和鸿艺、正兴两大鳄竞争，实际的压低价钱的。

是因为梅城卖地人多，买地人少！

卖地人 · 发表于 2018/3/13 20:53

俊彩星驰发表于 2018/3/13 14:09
是因为梅城卖地人多，买地人少！

卖地和买地是相辅相成的，没人买地怎么卖地？房子也一样，没人买房，怎么可能卖房？他敢起那么高的价钱，说明肯定是有人买得起，不然他起那么高的价钱无异于搬起石头砸自己的脚！

652298408 · 发表于 2018/3/13 22:22

广东火电发表于 2018/3/11 08:03
说实话，梅县人都比较讨厌兴宁人。特别是老一辈的人，一见到我说兴宁话马上就来话，兴宁人哦，怎么样怎么样 ...

这点我身同感受，老一辈人总说我们兴宁人比较坏，讨厌兴宁人。我跟他说，哪里都有好人和坏人的……梅县跟兴宁也没世仇啊，想不明白？

xnzzp · 发表于 2018/3/20 13:08

广东火电发表于 2018/3/12 16:10
人家是精装修

我就是说，人家的是精装修房了，还与兴宁的毛被房价相差上下。厨房还带着抽、灶和消毒柜的。

lwb331 · 发表于 2018/3/20 19:38

因为兴宁人好大，喜欢攀比，被房产商利用心理，不赚你赚谁的