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碧桂园名仕首府咋样

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发表于 2019/6/27 17:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
听说碧桂园名仕首府今年要开盘了,不知道这个盘咋样,现在想买房子发现本土开发商弄的都太贵了

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发表于 2019/6/28 19:53 | 显示全部楼层
位置不咋地,一般人买房不往那边走,价格 碧桂园肯定不会比较现在的南部均价低

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发表于 2019/10/7 10:25 | 显示全部楼层
可以如果 发表于 2019/6/28 19:53
位置不咋地,一般人买房不往那边走,价格 碧桂园肯定不会比较现在的南部均价低

打脸了吧

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 楼主| 发表于 2019/10/8 16:02 | 显示全部楼层
精装7000+,价格秒杀本地开发商的8000毛坯...远点也值回来一部车的价格了。

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发表于 2019/10/8 23:58 | 显示全部楼层

打脸了,误判,兴宁人民的购买力,说明兴宁需求是大的,位置这样还有购买力这么强,价格来说目前这样位置不便宜啊,也7000+了,虽然精装,自己装15万已经特别好了,所以兴宁价格还能飞飞哦

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发表于 2019/10/9 20:09 | 显示全部楼层
位置在205国道市技工学校旁约500米,国道边比较吵。周围配套少。
但是楼栋建筑密度小,容积率:2.37,兴宁有几个楼盘是这个容积率的?现在开发的多数在3.5到4.0,本地开发商早期的容积率更高。
据介绍,小区打造近万方水系中心园林河道,规划兴宁少有的8层电梯双园景小高层、南北通透板式大宅、建筑面积约113-255㎡三至五房。
如果包装修七千多的售价,可能是靠国道的那一排高层。里面8层的低层可能售价比较高。

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 楼主| 发表于 2019/12/16 17:29 | 显示全部楼层
lin20091001 发表于 2019/10/9 20:09
位置在205国道市技工学校旁约500米,国道边比较吵。周围配套少。
但是楼栋建筑密度小,容积率:2.37,兴宁 ...

不是靠路的,我买的靠河边景观的8层小高层。

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发表于 2020/10/29 11:04 | 显示全部楼层
想着交房和房产证能保障,不用整天去拉横幅讨房产证,已经是宽松一大截了。

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发表于 2020/10/29 11:12 | 显示全部楼层
至于很多人所担心的质量问题,实在话来说只是错觉。
本地那些楼盘,一两年都建不起来,它一两年都能交付了。就觉得建房本来就要很久,这么快建好的就是质量有问题……这是被误导了。本地的那些楼盘之所以一两年都建不起来,不是工程需要那么久,而是资金不到位,材料欠缺,花在等材料等资金的时间多了而已。再者很多流程也不顺畅,走流程的时间也拖延了。
人家的时间之所以能保障,1、流程方面,比谁都清楚和流畅,该做的工作都是按部就班做的,一般不会有啥差错,一次到位,这省来时间了;2、设计方面,本地房企可能此前没多少建设经验,在设计环节就耗费了很多时间,而它只不过是从研究院里把现成的设计图库挑出来根据本地实际稍微调整调整就出来了,这里又省了时间。3、材料供应方面,本地很多房企都存在资金周转的空挡,不能保障持续性的投资,而它一切都是生产线一样川流不息地在动,这里又省了时间。4、施工技术方面,其他房企的施工方式多为比较传统,比较费时。而它的施工技术(特别是那个SSGF模式,获得国家专利的)不仅是在人力物力还是在施工效率上,都不是领先一点半点的事,没法比较的。

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发表于 2020/10/29 11:49 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
不说好坏,只说客观,首府现在来说位置比较偏,生活成本比较高,买日常用品要开车出去,离学校远,要分出人工去接送,靠近205国道,大车多,车速快。那条沟可以说是臭水沟,要花费成本去改善。一个经常去五里村玩的人。在南部新城来讲价格也算一般,听说那边还有公寓。

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 楼主| 发表于 2021/5/26 16:46 | 显示全部楼层
位置比较偏一点,后来想想也问题不大,我一家主要在广州生活的,买个电梯房主要是想节假日回去有好点落脚的地方,也不是为了炒房什么的。如果是在兴宁生活工作的老乡们住在那边目前来看倒是不太方便的。

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发表于 2021/9/2 16:16 | 显示全部楼层
名仕首府 地段不是市中心,  交通也是相当但便利的。楼层不高,居住的人不多,住着舒服,宁静。   
日常的出行,也是很方便,旁边神光山。因为也属于兴城 就也1-2公里距离, 生活怎么会不方便,网上购菜送到家。呵呵,  真以为 在罗岗罗浮 这么远。

价格 匹配地段价格。
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