探讨兴宁房价

宁江水1 · 发表于 2014/3/13 20:15

太贵了

a554566236 · 发表于 2014/3/30 17:39

大家不要买就是了。等到房产商坚持不住了就会降价了

乱舞人生 · 发表于 2014/3/30 18:13

多少价位的房子，咱二逼货也买不起。。。。。。

dgtxin · 发表于 2014/3/30 19:17

据说安置房有45栋,都是18-24高层的电梯房有4000-6000套房,听说有近一大半的人不入住要转卖,加上兴城现有的20多个楼盘,还有南部新城即将推出的10几个楼盘,再有那些小规模的10几个楼盘,大家算一下,5年内兴城将有多少套要卖的房,又将会有多少人买房?推算一下就很清楚5年后兴城可能的房价了!

hellfire · 发表于 2014/3/30 19:49

有人买，1万一方也不贵，没人买，1千一方也嫌贵。房价讨论不了的，让市场话事！

a554566236 · 发表于 2014/3/30 21:37

炮灰

没钱没房

关注AB · 发表于 2014/3/30 23:02

其实兴宁的房价多少才合适？不要看兴宁的工资收入，而是要看政府的政策导向，如果把医疗和教育都偏向兴城，房价1万都不贵，看教师山区补贴力度，医院的医疗设备和医资力量在那？再就看教师山区补贴以后，城区的田家炳和沐淋中学的教学情绪就差了，到时学孑们各自到自己的家乡读书，看兴宁离

关注AB · 发表于 2014/3/30 23:03

房价最多就是6年前的168O了。

天朗风清 · 发表于 2014/3/30 23:17

弱弱的问一句，探讨了房价就能下降吗？感觉没什么意义

兴宁2手摩托车行 · 发表于 2014/3/31 00:07

先说明一下本人也是兴宁人兴宁其实就是吃屎要热乎的抢吧！好像碧桂园好像不用钱买一样还砸？哇靠有木有素质啊有钱怕毛房买？房价不高就奇怪了梅州都比兴宁便宜得多

水口关 · 发表于 2014/3/31 07:37

3000元比较合适。

水口关 · 发表于 2014/3/31 07:44

兴宁房价用不了五年就崩盘、提醒大家切记、。

兴宁GG · 发表于 2014/4/13 15:41

有市无价，看那么多新房子没入住就知道达到饱和状态了

一介茶夫 · 发表于 2014/4/17 09:39

我听说过一般的城市的房价是这样子来算是比较现实的

也就是比较多人能买上房)一个人的一个月的工资能在当地买上一平米的房子，那么那个城市的房价是健康的！兴宁的工资是？？？2000一个月吧！

袁军 · 发表于 2014/4/17 10:21

不作评论哦。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

袁军 · 发表于 2014/4/17 10:21

不作评论哦。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

袁军 · 发表于 2014/4/17 10:22

纯美 · 发表于 2014/4/17 10:22

没有买房子的当然希望房价跌了，买了房子的自然想坐等升值，貌似后者的可能性比较大，因为政府还要靠房地产税收来支撑。2000年金源花园位置那么好才卖七百多一平米，也不见出现日光盘，14年后的今天竟如此多人讨论房价高，为什么？事后才知道房子的重要性，兴宁六七千一平的小区有几个当地人买得起？不外乎是在一二级城市工作生活，而又买不起当地房子的人。相比之下兴宁的房子就N便宜了。

小何点灯 · 发表于 2014/4/17 11:02

兴宁的房价不会掉的

US8 · 发表于 2014/4/17 18:22

一定要跌呀

宁江水123 · 发表于 2014/4/19 22:59

兴宁的房子有价无市

喜洋洋y · 发表于 2014/4/19 23:58

物以稀为贵过时了，现在是物以诈为贵。

ttyya · 发表于 2014/5/31 21:56

兴宁二逼 · 发表于 2014/8/4 15:36

五六千了，没预期了

cgs · 发表于 2014/8/4 18:33

事业单位的月薪差不多4000 两个月是8000 兴城的房现在平均一平才4000多是不是太便了

mylove · 发表于 2014/8/4 18:47

现在很少人买房了

兴宁二逼 · 发表于 2014/8/4 18:54

平均工资买一平方属于正常

火星人 · 发表于 2014/8/4 19:26

目前来说4000比较合理，但趋势肯定是涨，因为中国经济在持续增长

申张正义 · 发表于 2014/8/4 19:39

兴宁这样小的地方，房价和珠三角的快差不多了……

申张正义 · 发表于 2014/8/4 19:40

个人建议，2500左右应该差不多，你们认为呢？

dgtxin · 发表于 2014/8/4 20:27

一介茶夫发表于 2014/4/17 09:39
我听说过一般的城市的房价是这样子来算是比较现实的也就是比较多人能买上房)一个人的一个月的工资能在当 ...

你说的中肯.基本符合兴宁的行情,这个完全可以有.

凌波微步 · 发表于 2014/8/4 20:30

cgs 发表于 2014/8/4 18:33
事业单位的月薪差不多4000 两个月是8000 兴城的房现在平均一平才4000多是不是太便了

事业单位4000+？说的是梅县区吧……兴宁有几个单位月薪4000多？

橙皮 · 发表于 2014/8/10 06:39

个人认为总体上升但幅度不大。兴宁房价不能只参考本土工资标准，要把外出乡贤人士的因素加上。他们外面百万或几百上千万买不起，但兴宁房价总额几十万，首付二十万左右的钱还是有的！

兴宁二逼 · 发表于 2014/8/10 08:53

有就业机会，有人口增加，留得住人才，广深北上，大城市稳定上涨。兴宁恰好大开发，新领导上任，各方面因素，未来十年，兴宁房价稳步上扬，八千不是梦。

兴宁二逼 · 发表于 2014/8/10 09:01

房价上涨的原因很多，主要是城市化人口大增长，其次是户口开放，再次是经济增长，第四是政策稳定。

兴宁二逼 · 发表于 2014/8/10 09:02

房价上了去，很难下来的，我有钱还是会买。

兴宁二逼 · 发表于 2014/8/10 09:27

房价不是股价，调整会有时，2一3年时间

兴宁二逼 · 发表于 2014/8/10 09:43

十年内，中国有四亿农民入城，平均4000万一年（李开发），李铁讲2000万，不知谁是谁非，这些人需要房子吗？我们的孩子也要房，房子需求还是有的。

兴宁二逼 · 发表于 2014/8/10 09:47

到2020年中国城市人口达8.3亿，现在农民9亿，那么还有4亿人口城镇化，国家要人口向中小城市，向中西部发展有道理的！100万人口的大城市发展好了，中国了不起！

放手 · 发表于 2014/8/10 11:27

现在的房地产市场应该是时候重洗牌的季节了，最有说服力的终会回到市场交易说话！前所未有的最高顶层己带头洗牌待发…！下面摸到a的还不肯放的官员们注意了！。

林三哥 · 发表于 2014/8/10 11:32

梅县掉的厉害。，

东门水暖建材 · 发表于 2014/8/10 15:42

一木发表于 2014/2/24 10:51
电梯房3000，楼梯房2500比较合理。

基本同意，楼梯房的话看情况，如果是小型小区，在2000-2500之间，还是比较合理的哈。

老吴 · 发表于 2014/8/10 16:43

火星人发表于 2014/8/4 19:26
目前来说4000比较合理，但趋势肯定是涨，因为中国经济在持续增长

不是高档奢华的商品房高出当地职工上一年度平均工资的两倍都可以说是存在泡沫的，像常州一个经济比梅州都还要强几倍的城市房价7000多都没有人买，还有我们广东的中山，惠州的房价你们了解一下就应该知道兴宁这样的小地方目前的房价高出3000一平的都可以说是贵了

兴宁二逼 · 发表于 2014/8/10 16:51

当地平均工资是房价合理，两个月工资正常，否则存在泡沫，专家讲。世事无绝对，中国事极尽。

兴宁的清晨 · 发表于 2014/8/10 17:31

如果平均工资能买上一平方的话，那北上广深的房子不是要被抢疯？

lzbz · 发表于 2014/8/10 17:56

房价这东西，近看需求，远看价值。近二年以来，已建的空置率高企，在建的仍紧锣密鼓，兴宁的长远目标很不确定，你想这房价该上还是下？

火星人 · 发表于 2014/8/10 18:07

老吴发表于 2014/8/10 16:43
不是高档奢华的商品房高出当地职工上一年度平均工资的两倍都可以说是存在泡沫的，像常州一个经济比梅 ...

商品的价值往往不是成本加毛利的，要看市场的供需来决定价格。就像苹果手机5000多你认为值吗？还不是大把人强着买，兴宁现在就类似于这情况。我建议大家不要继续幻想了，回到2500左右是绝对不可能的

兴宁二逼 · 发表于 2014/8/10 18:15

五年后，八千，可以一赌。

雪山飞狐 · 发表于 2014/8/10 18:15

贵过头！

gxh · 发表于 2014/8/10 18:34

降价是趋势